Haus Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Reduziert! - Vodice, wunderschönes Haus mit vier Wohnungen
In Vodice, etwa 1200 Meter vom Stadtzentrum und 1500 Meter vom beliebten Strand entfernt, steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen zum Verkauf.
Das Haus ist auf einer Fläche von 632 m/2 gebaut und hat eine Gesamtbruttofläche von 368,20 m/2.
Es wurde 2004 gebaut.
In der Folgezeit wurde das Haus umgebaut und komplett im dalmatinischen Stil umgestaltet.
Das Haus besitzt auch eine Garage mit automatischen Türen sowie einen schönen mediterranen Garten mit alten Olivenbäumen, verschiedenen Zierkulturen, die alle auf einem schönen Rasen stehen, der regelmäßig gepflegt wird und über eine automatische Bewässerung verfügt.
Der Garten bzw. Hof ist ausreichend Fläche für den Bau eines Pools.
Neben dem Haus befindet sich ein kleinerer Abstellraum mit einer Fläche von 12.26 m/2 und unten eine schöne Sommerküche mit Grill und Essbereich mit einer Gesamtfläche von 27.64 m/2.
Das Innere des Hauses besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine große Dreizimmerwohnung mit Küche und Wohnzimmer befindet, von der aus man auf die Terrasse und zwei Badezimmer gelangt.
Darüber hinaus gibt es ein kleines Studio-Apartment mit eigener Küche und Bad.
Diese beiden Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in allen Bädern und Klimaanlagen in allen Zimmern.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem dazugehörigen Wohnzimmer und Esszimmer befindet, von der aus man auch auf die Terrasse gelangt.
Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und es gibt ein weiteres Gemeinschaftsbad mit Badewanne.
Die Innentreppe führt zur Galerie, in der sich ein kleines Büro befindet, und von dort aus gelangt man auch auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf die Stadt und die Umgebung bietet.
Im ersten Stock befindet sich auch ein weiteres kleineres Studio-Apartment mit einer kleinen Küche und einem Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, urbanistisch gestalteten Teil der Stadt.
Es ist für die Erbringung von touristischen Dienstleistungen kategorisiert und hat seit Jahren eine etablierte Tätigkeit in der Tourismusbranche.
In dieser touristischen Saison ist das Haus zum Beispiel größtenteils bis zum Ende der touristischen Saison reserviert, und der Käufer hat die Möglichkeit, die Einnahmen zu übernehmen.
Das Haus ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet, von denen die meisten im Kaufpreis enthalten sind.
Davon unterscheiden wir: geschmiedete Außenzäune und -türen, PVC- und Aluminium-Tischlerei, Außenhandläufe aus Edelstahl usw.
Das Eigentum ist sauber, die Dokumentation ist komplett sauber, was auch die Unterbringung eines Hauses auf zwei oder sogar mehr Wohneinheiten ermöglicht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 770 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 368 m²
- Grundstück
- 461 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Baujahr
- 2004
- Anzeigen-ID
- 352398
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 770 000 € · Preis pro m²: 2 092 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 368 m² · Grundstück: 461 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 8 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. KlaREx-Nekretnine – 770 000 €; FIDIUS BROKER – 770 000 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
