Apartment Kraljevica
Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kraljevica – Wohnungen zum Verkauf in einem Neubau in exklusiver Lage
NEUE BAU AM MEER EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN KÖNIGREICH!
Wir präsentieren ein modernes Neubau, der die Gesamtheit von vier Mehrfamilienhäusern in einer Reihe, nur 50 Meter vom Meer entfernt, bildet.
Jedes Gebäude besteht aus drei geräumigen Wohnungen.
Natürliches Licht, Meerblick, große Glasflächen, helle Innentöne, hochwertige Konstruktion und sorgfältig ausgewählte Materialien sind nur einige der Merkmale dieser hervorragenden Immobilie.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnungen im Erdgeschoss bestehen aus drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und große Glaswände mit Zugang zu einer privaten Terrasse ist, ideal zum Entspannen, Geselligkeit und Genießen im Freien.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock bestehen aus zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Nordloggia und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Der nach Süden ausgerichtete Glasfelsen ermöglicht viel natürliches Licht und einen wunderschönen Blick auf das Meer.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
A1 - Erdgeschoss, 3S+DB, Keller, 2 Badezimmer, separate Toilette, 85.34 m2 + Abstellraum, Loggia, Terrasse, Garten, Parkplatz = BRUTTOFLÄCHE 117.40 m2
B1 - Erdgeschoss, 3S+DB, Keller, 2 Badezimmer, separate Toilette, 84.80 m2 + Abstellraum, Loggia, Terrasse, Garten, Parkplatz = BRUTTOFLÄCHE 119.43 m2
B2 - 1 Stock, 2S+DB, Keller, Garderobe, 2 Badezimmer, 69,31 m2 + Abstellraum, 2 Loggien, Parkplatz = BRUTTOFLÄCHE 102,70 m2
B3 - 2 Etage, 2S+DB, Zimmer, 2 Badezimmer, Garderobe, 69.31 m2 + Abstellraum, Loggia, Parkplatz = BRUTTOFLÄCHE 92.42 m2
C1 - Erdgeschoss, 3S+DB, Keller, 2 Badezimmer, separate Toilette, 84.80 m2 + Abstellraum, Loggia, Terrasse, Hof, Parkplatz = BRUTTOFLÄCHE 120.80 m2
C2 - 1 Stock, 2S + DB, Zimmer, 2 Badezimmer, 69.31 m2 + Abstellraum, 2 Loggien, Parkplatz = BRUTTO-FLÄCHE 102.70 m2
C3 - 2 Etage, 2S+DB, Zimmer, 2 Badezimmer, Garderobe, 69.31 m2 + Abstellraum, Loggia, Parkplatz = BRUTTOFLÄCHE 92.42 m2
D1 - Erdgeschoss, 3S+DB, Keller, 2 Badezimmer, separate Toilette, 81.80 m2 + Abstellraum, Loggia, Terrasse, Garten, Parkplatz = BRUTTOFLÄCHE 112.62 m2
D2 - 1. Stock, 2S+DB, Zimmer, 2 Badezimmer, 72.74 m2 + Abstellraum, 2 Loggien, Parkplatz = BRUTTO-FLÄCHE 101.10 m2
D3 - 2 Etage, 2S+DB, Zimmer, 2 Badezimmer, Garderobe, 46.94 m2 + Abstellraum, Loggia, Parkplatz = BRUTTOFLÄCHE 70.31 m2
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 546 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kraljevica
- Bezirk
- Kraljevica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51262
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355778
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 546 000 € · Preis pro m²: 5 406 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kraljevica
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia
