Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 90 m² Fläche
Angebotspreis 65 000 € 722 €/m²

Objektbeschreibung

Labin – Verkauf eines istrischen Hauses zur Renovierung
In unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Labin, in einer ruhigen Gegend, die die Privatsphäre und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten perfekt ausbalanciert, befindet sich dieses Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial.
Es handelt sich um ein traditionelles Reihenhaus, das architektonisch auf drei funktionale Etagen verteilt ist, die das Erdgeschoss für die Küche und das Esszimmer sowie die oberen Stockwerke und das Dachgeschoss für die Schlafzimmer verbinden.
Die Immobilie erfordert eine komplette Renovierung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges Wohngebiet oder ein charmantes Ferienhaus zu schaffen, das an moderne Standards angepasst ist und gleichzeitig die istrischen Seelen bewahrt.
Aufgrund seiner kompakten und vertikalen Struktur ist das Haus sehr dankbar für die kreative Dekoration, die jedes Quadrat des Raumes optimal nutzen kann.
Steinmauern und traditioneller Baustil bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt, das eine rustikale Atmosphäre mit modernem Design verbindet.
Diese Art von Immobilie ist auf dem Markt selten, da sie die Möglichkeit der vollständigen Personalisierung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen bietet, sei es ein privater Zufluchtsort oder eine Investition für touristische Vermietung.
Die Lage des Anwesens ist ausgezeichnet, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin entfernt, während das kristallklare Meer und die Strände nur eine sehr kurze Entfernung entfernt sind.
Die ruhige Umgebung und das authentische Ambiente des istrischen Dorfes machen dieses Häuschen zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter suchen.
Die Verbindung von historischer Architektur und strategischer Lage stellt eine sichere Wette für die Zukunft dar und bietet einen intimen und warmen Raum in einem der schönsten Teile des Landesinneren Istriens.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 722 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 176 €/m²
Abweichung vom Median -77,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 381 €/m²–3 933 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 563 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
65 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Entfernung zum Meer
6 000 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
355803

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 65 000 € · Preis pro m²: 722 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 6 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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