Apartment Rovinj

Rovinj – Exklusives Penthouse-Apartment mit Panoramablick aufs Meer und privater Dachterrasse
Im Herzen einer der begehrtesten Zonen Rovinjs einer Stadt, die den Begriff des mediterranen Luxus schon seit Jahrzehnten definiert befindet sich dieses äußerst elegante zweistöckige Penthouse.
Ein Raum, der die Architektur der zeitgenössischen Raffinesse mit dem Gefühl von Zuhause verbindet: offene Linien, dramatische Glasfelsen, sanftes Licht, das durch das Wohnzimmer gleitet, und ein Blick, der den Horizont dominiert, von der Altstadt bis zum Meer.
Dies ist keine Wohnung; es ist eine Erfahrung, die mit dem Tag wächst vom ersten Morgenlicht bis zum abendlichen Spektakel über Rovinj.
Beschreibung der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines modernen Hochhauses, das mit dem Kone-Aufzug, der hochwertigen Aluminium-Tischlerei Schüco, Fußbodenheizung und einem Heizungs-/Kühlsystem über Mitsubishi-Wärmepumpen ausgestattet ist.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 298,75 m2 (Innenraum + Terrassen), und das Layout bietet eine Harmonie von Funktionalität und Luxus.
Zweite Etage Tageszone:
Beeindruckende Open-Space-Zimmer und Küche (63,90 m2) mit Panorama-Glasfelsen, die den Blick auf das Meer und die Altstadt von Rovinj einrahmen
Geräumige überdachte Terrasse (28,91 m2) ideal für Abendessen im Freien.
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Master bedroom (25,93 m2) mit Bad (8,18 m2)
Schlafzimmer 2 (19,15 m2) + Badezimmer (5,01 m2)
Schlafzimmer 3 (15,46 m2) + Badezimmer (5,54 m2)
Utility / Waschküche (5,15 m2)
Zwei Vorräume, Treppenhaus, WC
Gesamtfläche dieser Etage: 191,92 m2
Dachgeschoss privates Spa und Dachoase
Eine echte Rarität auf dem Markt: ein privates Niveau, das Urlaub und Wellness gewidmet ist.
Schlafzimmer 4 (16,45 m2)
Spa & Wellnessbereich (18,05 m2)
Sauna (3,05 m2)
Zusätzliches Badezimmer (5,59 m2) + Badezimmer 2 (7,78 m2)
Bedeckte Lounge, Sonnenterrasse und Jacuzzi-Zone
Dachterrasse von 53,37 m2 mit einem der schönsten Ausblicke auf die Adria
Gesamtfläche des Dachgeschosses: 106,83 m2
Hauptmerkmale:
Exklusive Lage in Rovinj
Panoramablick auf das Meer und die Altstadt
Gemauertes Objekt von hohem Standard (Bewehrungsbetonkonstruktion, Wärmedämmung 1015 cm)
Top Aluminium Tischlerei Schüco
Fußbodenheizung + Lüfterspule System
Mitsubishi Wärmepumpen
Aufzug Kone
Wellnessbereich, Sauna und private Dachterrasse
Garage und Außenparkplatz
Die Arbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein.
Ein Investor mit langjährigem Ruf für Qualität
Für solche Immobilien gibt es keine echte Konkurrenz nur den richtigen Moment.
Wenn Sie Details, einen Grundriss oder eine private Tour wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird keine Grundsteuer erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.