Apartment šibenik

Šibenik, Erdgeschoss, Neubau, hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und großzügiger Terrasse
Verkauft wird eine ausgezeichnete Wohnung in einem Neubau im Dorf Donje Ražine, in der Nähe des Zentrums von Sibenik.
Donje Ražine ist eine ruhige und immer beliebter werdende Siedlung in der Nähe von Sibenik, die sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Investitionen entwickelt hat.
Was Donja Ražine besonders interessant macht, ist ihre ausgezeichnete Lage sie sind nur wenige Autominuten vom Zentrum von Sibenik entfernt, bieten aber gleichzeitig viel mehr Ruhe, Privatsphäre und Platz im Vergleich zum Stadtzentrum.
Die Nähe der Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Rest der Region, einschließlich des Zugangs zu Autobahnen und Küstendestinationen.
Die Siedlung zeichnet sich durch eine Kombination von Familienhäusern, Neubauten und kleineren Wohngebäuden aus, was sie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung geeignet macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
Ein großer Vorteil dieses Ortes ist auch die Nähe zum Meer und zum Strand sowie die natürliche Schönheit der Region Šibenik.
In kurzer Zeit ist es möglich, bekannte Destinationen wie den Nationalpark Krka oder die zahlreichen Inseln des Archipels von Šibenik zu erreichen.
Dank der Verbindung der ruhigen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe der Stadt ist Donja Rajine eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen hochwertigen Ort zum Leben, aber auch eine sichere Investition in Immobilien suchen.
Die Wohnung selbst besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung wird von einer juristischen Person verkauft, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, und wenn es sich um einen Käufer bis 45 Jahre handelt, der keine andere Immobilie besitzt, kann er die Mehrwertsteuer zurückerstatten, die vom Verkäufer bezahlt wird, und zwar in Höhe von 12 Prozent, was im Falle des Kaufs dieser Wohnung etwa 25.000,00 EUR beträgt.
Die Eigentums- und Bauunterlagen sind ordentlich.
Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
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