Apartment Pakoštane
Zu verkaufen · Pakoštane · Zadarska
Objektbeschreibung
Pakoštane, hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in attraktiver Lage
Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf in Pakoštane, in einer attraktiven Lage, nur eine Minute zu Fuß zum schönen Strand.
Pakostane ist ein wunderschöner Ort, der sich in einer außergewöhnlichen Lage befindet, in der Nähe der Städte Zadar und Sibenik, in der Nähe von 5 Nationalparks und nur wenige Autominuten vom Vrana-See entfernt.
Der Ort ist reich an schönen Stränden mit Blick auf kleine, romantische Inseln und ist auch für seine Gastronomie bekannt.
Die Wohnung befindet sich in einem Komplex von vier Gebäuden, unter denen sich eine Garage erstreckt.
Der Komplex selbst ist nur etwa hundert Meter vom Strand entfernt, der durch einen Pinienwald erreicht wird.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung selbst ist klimatisiert (3 Klimaanlagen) und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.
Die Außentischlerei ist Alu mit Dreifachverglasung.
Die Wohnung selbst ist ideal für den Alltag, aber es ist auch eine ideale Investitionsmöglichkeit aufgrund seiner Qualität und Lage.
Neben der Wohnung wird ein Außenparkplatz (1000 EUR/m2) oder ein Garagenplatz (2000 EUR/m2) gekauft.
Geplanter Umzug am 05.
Der Mond in diesem Jahr.
Die Eigentums- und Bauunterlagen sind ordentlich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 273 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pakoštane
- Bezirk
- Pakoštane
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23211
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352319
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 273 000 € · Preis pro m²: 3 900 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pakoštane tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 950 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
