Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

5 Zimmer 249 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 090 000 € 4 378 €/m²

Objektbeschreibung

Sukošan, luxuriöses Neubaugebäude, erste Reihe zum Meer, exzellente 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer
Luxus-Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Sukosane, erste Reihe zum Meer.
Sukosan ist ein malerischer Ort an der Adriaküste, nicht weit von der Stadt Zadar in Kroatien entfernt.
Es ist bekannt für seine schöne natürliche Schönheit, mit langen Sandstränden und kristallklarem Meer.
Sukosan ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch für seinen Yachthafen bekannt, der einer der größten an der Adria ist und zahlreiche Segler anzieht.
Neben einer Fülle von Möglichkeiten für Wasseraktivitäten wie Segeln, Tauchen und Angeln bietet Sukošan auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, die frische Meeresfrüchte und traditionelle dalmatinische Spezialitäten servieren.
Die unberührte Natur, die ruhige Umgebung und die gastfreundlichen Einheimischen machen Sukosan zu einem beliebten Urlaubsziel am Meer.
Alle Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen / Balkone / Loggien, die einen ungehinderten Blick auf das schöne Meer und Sonnenuntergänge bieten.
Das Innere der Wohnungen wird nachdenklich und luxuriös strahlen.
Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Flur, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Waschraum, vier Schlafzimmern (ein Master), einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer und einer Loggia sowie einer Treppe und einer geräumigen Dachterrasse.
Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und in jedem Zimmer wird eine Klimaanlage installiert.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Neben der Wohnung befindet sich ein Garagenplatz.
Die Eigentums- und Bauunterlagen sind ordentlich.
Geplanter Einzug: 04/2026.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 378 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 378 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 996 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 090 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
249 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
50 m
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352329

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Garage
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 090 000 € · Preis pro m²: 4 378 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 249 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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