Zu verkaufen · Linardići
Stadt Krk, Umgebung – Luxusvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer
Diese luxuriöse freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Stadt Krk und ist eine hervorragende Kombination aus modernem Design, Funktionalität und mediterraner Atmosphäre.
Das Grundstück bietet einen offenen Blick auf das Meer, was die Exklusivität und Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Die Gesamtfläche von 326 m2 ist auf zwei Etagen verteilt, mit einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume, zwei Tavernen, ein Kesselraum, ein Abstellraum, ein Waschraum und ein Badezimmer, was die volle Funktionalität und den zusätzlichen Komfort des täglichen Lebens gewährleistet.
Die Innentreppe verbindet die Etagen und führt zum Hauptwohnbereich, in dem sich ein eleganter Eingangsbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche befinden.
Eine solche Raumorganisation ermöglicht viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre für Aufenthalt und Geselligkeit.
Auf derselben Etage befindet sich auch ein Studio-Apartment von 35 m2, das je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers in einen Arbeitsbereich, eine Gästeeinheit, ein zusätzliches privates Apartment oder eine Vergrößerung des Wohnbereichs umgewandelt werden kann.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und eine Terrasse verfügt, die allen Haushaltsmitgliedern oder Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist für 2026 geplant.
Jahr.
Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem enthalten, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
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1 850 000 € · 327 m²
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Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.850.000 € · Preis pro m²: 5 675 €/m²
Wohnfläche: 326 m² · Grundstück: 800 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4
Entfernung zum Meer: 1000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.