Zu verkaufen · Sveti Vid-miholjice · Primorsko-goranska
Malinska – Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer
In einem ruhigen Teil von Malinska, in der Nähe des Meeres, befindet sich eine luxuriöse moderne Villa von höchster Bauqualität und Ausstattung, die für den ganzjährigen Aufenthalt und maximalen Komfort konzipiert ist.
Die Immobilie ist funktional auf drei Etagen organisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine offene Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine Sauna, was diese Etage äußerst praktisch und komfortabel macht.
Das Untergeschoss verfügt über eine Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine zusätzliche Toilette, eine Wäscherei, einen Unterhaltungsraum, einen Maschinenraum und einen Lagerraum, der volle Funktionalität und zusätzlichen Platz für technische und Freizeiteinrichtungen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die beiden Zimmer haben einen Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, während das Master-Bedroom über eine eigene Terrasse und einen Kleiderschrank verfügt, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet ist.
Die Villa ist mit Aluminium-PVC-Außentischlerei, Innentischlerei aus Eichentoren ausgestattet und verfügt über ein A plus Energiezertifikat.
Die Fußbodenheizung ist über eine Wärmepumpe installiert, die das ganze Jahr über für Energieeffizienz und angenehme Temperaturen sorgt.
Die Möbel sind maßgeschneidert und die Immobilie ist mit den neuesten technischen Geräten ausgestattet, was den modernen Charakter und das hohe Niveau der Ausstattung zusätzlich unterstreicht.
Der gepflegte Garten bietet absolute Privatsphäre und Raum zum Entspannen.
Ein besonderer Wert ist der Pool mit Salz- und erhitztem Wasser, Massagesystem und Gegenstromschwimmen, der mit hellem wasserfestem Kulinarikmaterial ausgekleidet ist.
Neben einer Sonnenterrasse, einer Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Parkplätzen auf dem Grundstück bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt für Luxusimmobilien in Malinska.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.430.000 € · Preis pro m²: 4 767 €/m²
Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 450 m²
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Entfernung zum Meer: 1000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia