Apartment Omišalj

Omišalj – Zwei-Zimmer-Apartment mit Panoramablick auf das Meer
Omisalj, Neubau 200 Meter vom Meer entfernt.
Die Lage funktioniert anders im Sommer und in der Nebensaison, während der Saison sind Sie zu Fuß für ein paar Minuten an der Küste, und der Rest des Jahres bleibt ruhig genug für den Alltag ohne Touristenmassen unter dem Fenster.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst insgesamt 47 m2 Innenfläche mit einem überdachten Balkon von 12 m2, einem Abstellraum von 3 m2 und einem privaten Garten von 57 m2.
Das Layout ist einfach und praktisch, das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden, während die beiden Schlafzimmer vom Wohnzimmer getrennt sind, so dass der Raum eine klare Trennung zwischen dem gemeinsamen Teil und der Privatsphäre hat.
Der Blick bleibt auf das Meer gerichtet.
Der überdachte Balkon wird anders als die klassische Terrasse genutzt, da er nicht nur an die Sommermonate gebunden ist.
In der Praxis bedeutet dies, dass der Raum auch an windigen Tagen oder bei schwachem Wetter nutzbar bleibt, was bei Wohnimmobilien oft entscheidet, wie viel Platz im Freien tatsächlich genutzt wird.
Ein besonderer Teil dieser Immobilie ist ein 57 m2 großer Garten, der mit der Wohnung verbunden ist.
Aus diesem Grund gibt es genügend Platz für ein Sommeressen, Liegestühle, eine Kinderzone oder zusätzliche Inhalte, wenn die Immobilie touristisch genutzt wird.
Bei Wohnungen dieser Quadratur wird der Außenbereich oft zu einer Erweiterung des Wohnzimmers, da die meiste Zeit des Jahres gerade im Freien endet.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Es ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut, jeder Raum hat seine eigene Klimaanlage und PVC-Tischlerei reduziert Energieverluste und vereinfacht die Wartung während des ganzen Jahres.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz.
Eine komplett ausgestattete Wohnung in einem Neubau mit Garten, Abstellraum und Parkplatz steht zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen