Grundstück Mošćenička Draga

Mošćenička Draga - Grundstück mit Projekt, 1.215 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in fußläufiger Entfernung vom Zentrum von Mošćenička Draga. Das Grundstück umfasst 1 215 m2 und verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie ein wunderschönes Projekt einer Luxusvilla. Das Gelände hat eine kaskadenförmige Gestalt und bietet herrliche Ausblicke auf Mošćenička Draga, das Meer und die Insel Cres. Es liegt in einer ruhigen Siedlung, mit wenigen Nachbarn und viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich am Ende des asphaltierten Zugangs und der Stromanschluss liegt am Grundstück. Im Hinterland von Mošćenička Draga gelegen, bietet das Grundstück eine ausgezeichnete ganzjährige und saisonale Lage. Zentrum, Strand und verschiedene Attraktionen liegen nur einen Kilometer entfernt. Die Nähe zu allen Einrichtungen und die ausgezeichnete Anbindung an Opatija machen diese Immobilie besonders und selten. Das Villenprojekt besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 m2, beinhaltet einen Wintergarten mit einer Gesamtfläche von 53 m2 und eine überdachte Terrasse von 71 m2. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine überdachte Terrasse, das Wohnzimmer, Küche und Speisebereich, Sauna, Bad, Waschküche und Technikraum. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat. Vor dem Haus ist ein geplantes Schwimmbecken mit einer Fläche von 50 m2. Eine Fußbodenheizung, betrieben von einer elektrischen Wärmepumpe, ist vorgesehen, und für die Kühlung wird ein autonomes Multi‑Split‑Klimasystem zuständig sein. Die Villa erfüllt alle Kriterien für die Einstufung mit 5 Sternen. Mošćenička Draga zieht Besucher mit der Kombination aus beeindruckender Bergvegetation und wunderschönem blauem Meer an. Zahlreiche Wege durch Waldgebiete bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen und Laufen. Opatija ist etwa zwanzig Minuten Fahrt entfernt. Die Nähe zu Lovran und Brseč wird Ihnen das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten bieten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten.