Apartment Klenovica
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski, Klenovica - Luxusapartment im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer + Badezimmer
Kaiser Immobilien präsentiert eine luxuriöse Erdgeschosswohnung, deren Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes Klenovica, in der Nähe von Novo Vinodolsko.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 90,98 m2 + dazugehörige Terrasse 22,50 m2.
Zur Erdgeschosswohnung gehört auch ein Teil des Gartens mit einer Gesamtfläche von 250 m2.
Diese luxuriöse Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat, was Komfort und Privatsphäre bietet.
Wohnzimmer und Küche sind in einem offenen Raum von 30,56 m2 integriert und schaffen einen zentralen Ort zum Zusammensein und Entspannen.
Die Wohnung beinhaltet außerdem einen Flur, einen Abstellraum sowie eine Loggia von 22,50 m2, wo Sie die herrliche Aussicht und die frische Luft genießen können.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus:
1.
Zimmer 13,90 m2 + Bad 5,80
2.
Zimmer 9,49 m2
3.
Zimmer 14,70 m2
Bad 6,12 m2
Wohnzimmer und Küche 30,56 m2
Abstellraum 1,55 m2
Flur 8,86 m2
Loggia 22,50 m2
Ein eigener Parkplatz für die Bewohner ist ebenfalls gesichert, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, komfortabel zu wohnen, umgeben von Natur und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und Ihr Zuhause in einem der schönsten Teile von Klenovica zu reservieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Klenovica
480 000 € · 90 m²
5 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Klenovica
600 000 € · 90 m²
6 667 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Klenovica
480 000 € · 93 m²
5 161 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Klenovica
600 000 € · 93 m²
6 452 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Klenovica
550 000 € · 85 m²
6 471 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Smokvica Krmpotska
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Povile
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Povile
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Klenovica
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364622
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 250 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Klenovica
Klenovica ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Es befindet sich etwa 50 km südöstlich von Rijeka. Nachbarort ist Novi Vinodolski ungefähr 10 km entfernt.
Einwohnerzahl: 272
Quelle: Wikipedia
