Haus Umag

Istrien, Umag-Umgebung, moderne Villa 100m vom Meer
Vila A3, A5 Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf ein wunderschönes Resort an, das sich noch im Bau befindet, aber bereits jetzt durch seine Lage besticht – die Kombination aus Nähe zu großen Städten und der herrlichen istrischen Küste. Dieser traumhafte Ort liegt an einer attraktiven Lage zwischen Novigrad und Umag, die nur 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Er ist nur 100 m vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und zahlreiche weitere Einrichtungen. Dieses Resort ist so gestaltet und geplant, dass Ihr Leben luxuriös, komfortabel und praktisch ist. Besonderheit dieses Resorts ist nicht nur die außergewöhnliche Lage, sondern auch der geschlossene Resorttyp, der neben hervorragenden Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Wine‑Bar, Gemeinschaftspool, Spa‑ und Relax‑Bereich, Fitnessstudio und einer Ladestation für Ihre elektrischen Haustiere bietet. Es wird zudem Service für die Umweltpflege und weitere Leistungen geben. Innerhalb der Anlage können Sie sich sicher fühlen, da das Resort rund um die Uhr (24/7) videoüberwacht wird. Diese Doppelvilla (A3) befindet sich auf einem Grundstück von 318 m² und erstreckt sich über 250 m², wovon die Innenfläche 192 m² beträgt, während die Terrassen eine Gesamtfläche von 60 m² ausmachen. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (davon eines en‑suite), 3 Badezimmern, einem großzügigen Wohn‑ und Essbereich mit Küche und Zugang zu einem gepflegten Außenbereich mit Sonnenliege, einem 30 m² großen Pool und 2 Stellplätzen. Alle Immobilien im Resort vermitteln ein Gefühl von Komfort und Praktikabilität, mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für ein angenehmes Klima im Winter und Kühlung über Klimaanlagen. Die Villen werden schlüsselfertig verkauft, inklusive einer komplett ausgestatteten und bezugsfertigen Immobilie ohne Möbel. Das Resort besteht aus 21 Villen und 16 Apartments und bietet drei verschiedene Villentypen sowie vier verschiedene Wohnungstypen. Die Villen reichen von 202 m² bis 274 m², mit Preisen von 800.000 € bis 1.320.000 €, während die Apartments kompakte Luxusoptionen von 53 m² bis 128 m² zu Preisen von 280.000 € bis 630.000 € bieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Die Bauarbeiten haben bereits im September 2023 begonnen und das Resort soll im Sommer 2025 fertiggestellt sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses bezaubernden Küstenparadieses zu werden, das gerade entsteht. Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Ljubljana – 136 km München – 537 km Wien – 518 km Prag – 844 km Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Agenten per E‑Mail: [email protected] oder telefonisch: 00385 91 5284449