Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 79 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 7 342 €/m²

Objektbeschreibung

Krk - möblierte zweistöckige Wohnung mit Meerblick 79 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine zweistöckige Wohnung im Bau in der Stadt Krk auf der Insel Krk. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche, die ein offenes Raumkonzept bilden und eine geräumige und verbundene Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss beinhaltet außerdem ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, und jedes Zimmer hat ein eigenes Bad. Eines der Zimmer verfügt über einen Ankleideraum. Von den Zimmern aus hat man Blick auf das Meer, was das Genießen der wunderschönen Umgebung ermöglicht. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze sowie ein großzügiger Garten. Heizung und Kühlung der Wohnung werden über eine Wärmepumpe ermöglicht, zusätzlich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Diese Kombination von Heizungssystemen sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bedeutet, dass Sie nur wenige Minuten von wichtigen täglichen und Freizeitangeboten entfernt sind, was sie praktisch zum Wohnen macht. Die Entfernung zum Meer beträgt 820 Meter. Je nach Ihren Bedürfnissen kann Ihnen diese Wohnung Komfort und hochwertigen Wohnraum bieten. Der geplante Fertigstellungstermin ist Juli 2024. Jahr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 342 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 553 €/m²
Abweichung vom Median +32,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 370 €/m²–6 582 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 277 €–474 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
79 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
820 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364843

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 7 342 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 820 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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