Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

10 Zimmer 383 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 2 125 000 € 5 548 €/m²

Objektbeschreibung

Istra - Poreč, neue exklusive Villa in der Nähe des Meeres III
Kaiser Immobilien bringt eine neue exklusive Villa, nur 200 m vom Meer entfernt, auf den Markt. Diese wunderschöne, neue, moderne, einzigartige Villa befindet sich an der Nordwestküste Istriens in der Stadt Poreč. Sie liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Poreč entfernt. Die Villa liegt an der Küstenseite der Stadt Poreč, in der Nähe des Strandes. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1502 m2 und wurde zusammen mit zwei weiteren gleichartigen Nachbarvillen, als Zwillinge verbunden, gebaut. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock sowie einem ausgebauten Dach mit Annehmlichkeiten wie Jacuzzi, Liegestühlen und einer Eckgarnitur zum Genießen des zusätzlichen erstklassigen Ausblicks auf das Meer, die Stadt Poreč sowie die Weinberge und Olivenhaine auf der anderen Seite. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnbereich, Außenküche, Außenterrasse zum Essen sowie ein kleines WC. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und Master-Badezimmer ist. Dazu gibt es einen wunderschönen überdachten Balkon mit Blick auf den Pool, der sich entlang der gesamten Villa erstreckt. Besonderheit dieser Villa, neben der Lage 200 m vom Strand, ist, dass sie mit hochwertigen Materialien, sehr modernem Design und einem kleinen Zusatz des einheimischen traditionellen Stils, einzigartig für diese Region Istriens, ausgestattet ist. Wichtiger Hinweis: Im Projekt sind derzeit 3 identische Häuser, Zwillinge, aber es ist sehr wichtig zu wissen, dass das Projekt nach Wunsch des Käufers geändert werden kann, sogar bis zu dem Punkt, dass auf demselben Grundstück 2 gleiche Häuser oder sogar nur eines gebaut werden können. Es gibt Möglichkeiten, die Arbeiten in verschiedenen Aspekten nach Wunsch unserer Käufer auszuführen. Jede Villa wird 2 überdachte Parkplätze und eine asphaltierte Zufahrtsstraße haben. Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne, neue, einzigartige Villa Ihr neues Zuhause in Strandnähe wird, kontaktieren Sie Ihren Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 548 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 461 €/m²
Abweichung vom Median +60,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 176 €/m²–4 615 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 394 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 125 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
383 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
200 m
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365021

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 125 000 € · Preis pro m²: 5 548 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 383 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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