Haus Poreč

Istrien - Poreč, Luxusvilla mit Meerblick
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine luxuriöse Villa in der Umgebung von Poreč im Neubau, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Parks), 2,7 km vom Meer und 9 km von der Stadt Poreč entfernt. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 230 m2 erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einer Wellnesszone mit Sauna und Dusche, einer Waschküche, WC und Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse von 42 m2 mit einem 32 m2 großen Pool und einer Liegefläche. Im ersten Stock befinden sich vier en-suite Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie eine wunderschöne überdachte Terrasse von 36 m2, von der aus man Meer- und Landschaftsblick hat. Oben befindet sich eine Dachterrasse von 58 m2, die teilweise überdacht ist. Der Garten ist eingezäunt, in der Mitte befindet sich ein 32 m2 großer Pool mit einer wunderschönen Liegefläche und einem Kamin. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung, die von einer Mitsubishi Electric Wärmepumpe betrieben wird. Für die Kühlung sorgen Klimageräte in allen Räumen. Die Immobilie wird aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, mit 25 cm Ziegel + 10 cm Wärmedämmung, Aluminiumfenstern in Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung und Rollläden. Die Villa verfügt außerdem über Alarm- und Videoüberwachung sowie 2 Parkplätze. Kauf nach dem Prinzip „Schlüsselfertig“, komplett fertiggestellt und beziehbar im Herbst 2025, ohne Möbel. Aufgrund der attraktiven Lage ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnen oder Vermietung zu touristischen Zwecken. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich gerne: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/