Apartment Novigrad

Istra, Novigrad - 2-Zimmer-Wohnung + Diele im ersten Stock mit Meerblick
ISTRA, NOVIGRAD – MODERNE WOHNUNG S4 MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN UND MEERBLICK, 107 m² Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne S4-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit Aufzug und insgesamt acht Wohnungen in Novigrad. Etwa einen Kilometer vom Meer entfernt, bietet diese Wohnung großzügigen und funktionalen Raum für Familienleben oder Urlaub in Istrien. Die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung inklusive Koeffizienten beträgt 107 m². Der Grundriss umfasst Flur, Wohnbereich verbunden mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Besonderen Wert erhält die Wohnung durch die große Terrasse von 14 m² mit Meerblick, die ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, Geselligkeit und Entspannung bietet. Die Verbindung des Wohnraums mit der Terrasse betont zusätzlich die Geräumigkeit und den Komfort der Wohnung. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine bequeme Unterbringung der Familie, während Bad und separates WC den täglichen Gebrauch erleichtern. Der Abstellraum trägt zur Praktikabilität und ordentlichen Organisation des Raumes bei. Für angenehme Temperatur das ganze Jahr über sind elektrische Fußbodenheizung und Klimageräte in jedem Raum vorgesehen. Dreischichtige Verglasung sowie Fassadenisolierung mit 10 cm Styropor sorgen für thermischen und akustischen Komfort. Der geplante Baubeginn ist Anfang 2027. Der angegebene Preis beinhaltet Mehrwertsteuer. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung für Besichtigung: Dean Cvitko Kaiser Immobilien Telefon: +385 91 528 4449 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected])