Apartment Mihotići

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

3 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 165 000 € 3 113 €/m²

Objektbeschreibung

Matulji, zweistöckige Wohnung, ruhige Lage und hervorragende Investitionsgelegenheit
An einem ausgezeichneten und ruhigen Standort in Matulje, nur wenige Minuten vom Kindergarten und der Schule entfernt und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Matulje, befindet sich diese funktionale Maisonette‑Wohnung, ideal für das Familienleben, aber auch als Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist sehr praktisch organisiert. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Bad, während im zweiten Stock zwei Schlafzimmer untergebracht sind Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die ruhige Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Schule, Kindergarten und dem Zentrum von Matulje macht diesen Standort besonders praktisch für den Alltag. Die Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Durch die Auffrischung des Interieurs und die Endausstattung kann der Raum ein völlig neues Aussehen und zusätzlichen Wert erhalten. Das Dach wurde vor drei Jahren erneuert, was einen bedeutenden Vorteil und zusätzliche Sicherheit für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Aufgrund ihrer Lage, der funktionalen Aufteilung und der Möglichkeit, nach eigenen Vorlieben zu gestalten, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit zum Wohnen, zur langfristigen Vermietung oder als Investition dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Wenn Sie möchten, dass dieses wunderschöne Haus Ihr neues Zuhause wird oder Sie eine Immobilie für geschäftliche Zwecke zur Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder per E‑Mail an: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 113 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²
Abweichung vom Median -6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 234 €/m²–3 938 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 212 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
165 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mihotići
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
1 500 m
Baujahr
2007
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
371784

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 113 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mihotići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mihotići

Mihotići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 862

Quelle: Wikipedia

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