Haus Ražanj

Rogoznica, Ražanj – Haus 200 m2 mit Meerblick, großer Kneipe, Garage und außergewöhnlichem Potenzial
In einem wunderschönen und ruhigen Teil von Ražnj, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt, wird ein geräumiges Familienhaus mit großem Grundstück, Meerblick und Blick auf Rogoznica sowie außergewöhnlichem Potenzial für touristische Vermietung oder ein angenehmes Familienleben zum Verkauf angeboten. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss von 100 m², in dem sich eine komplett bezugsfertige Dreizimmerwohnung befindet, funktional gestaltet und bezugsbereit. Der besondere Wert des Erdgeschosses ist ein großer Balkon von etwa 50 m², der ausreichend Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien bietet. Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss ist ein Einzimmerapartment von etwa 50 m² vorgesehen, das sich derzeit im Rohbau befindet und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Auch dieser Teil des Hauses verfügt über eine großzügige Terrasse von etwa 50 m², von der aus ein wunderschöner Blick auf das Meer und Rogoznica eröffnet wird. Es besteht zudem die Möglichkeit einer zusätzlichen Entwicklung des Objekts, d.h. dem Bau einer weiteren Etage, was sein zukünftiges Potenzial weiter erhöht. Im Keller befindet sich ein großer, authentischer dalmatinischer Konoba von etwa 100 m², ideal für Geselligkeit, Familienzusammenkünfte oder die Gestaltung zusätzlicher Räume für verschiedene Zwecke. Die Konoba ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie und verleiht ihr einen ausgeprägten dalmatinischen Charakter. Vor dem Haus befindet sich eine Garage von etwa 50 m², an der eine Sommerküche und ein Außen-Grill stehen, die einen idealen Raum für sommerliche Zusammenkünfte und Aufenthalt im Freien schaffen. Der Garten ist schön gestaltet und mit mediterraner Bepflanzung bereichert, und ein kleiner Kinderpool erhöht die Attraktivität. Das großzügige Grundstück und die zahlreichen Einrichtungen rund um das Haus ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt und Privatsphäre. Die Immobilie ist besonders interessant wegen ihrer Funktionalität und der Möglichkeit einer zusätzlichen Entwicklung. Schon jetzt bietet sie eine bewohnbare Dreizimmerwohnung, Raum für die Gestaltung eines zusätzlichen Einzimmerapartments, eine große dalmatinische Konoba, eine Garage, eine Sommerküche und große Terrassen mit Meerblick, während die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen, ein noch größeres Potenzial eröffnet. Dank der Nähe zum Meer, dem herrlichen Ausblick, den großen Außenflächen und der Möglichkeit, mehrere separate Unterkunftseinheiten zu bilden, stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für touristische Vermietung und langfristige Investition dar. Ražanj ist ein bekannter kleiner dalmatinischer Ort in der Nähe von Rogoznica, charakteristisch durch kristallklares Meer, zahlreiche Buchten und ein ruhiges mediterranes Ambiente. Das Haus liegt nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für einen Sommeraufenthalt und touristische Nutzung macht. Diese Immobilie ist ausschließlich im Angebot von Kaiser Immobilien verfügbar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]