Apartment Crvene Kuće

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 52 m² Fläche
Angebotspreis 202 722 € 3 899 €/m²

Objektbeschreibung

ZADAR – Neubau | Wohnungen von 50 bis 210 m²
ZADAR – NEUBAU | WOHNUNGEN VON 50 BIS 210 m² Im Angebot befindet sich eine größere Anzahl von Neubauwohnungen in Zadar, gelegen an einer attraktiven und gut angebundenen städtischen Lage. Das Projekt verfügt über Wohnungen verschiedener Größen und Grundrisse, von 50 bis 210 m², mit Aufteilungen 1S+DB und 2S+DB, was die Auswahl der Immobilie nach individuellen Bedürfnissen ermöglicht – egal, ob Sie ein Eigenheim, eine Familienimmobilie oder eine hochwertige Investition suchen. Die Wohnungen sind nach modernen Wohnstandards geplant, mit Fokus auf Funktionalität, Ausführungsqualität, Komfort und zeitgemäßem Lebensstil. Je nach einzelner Wohneinheit stehen den Käufern unterschiedliche Grundrisslösungen, Flächen und Positionen innerhalb des Projekts zur Verfügung. VERSCHIEDENE QUADRATMETER UND GRUNDRISSE Wohnungen von 50 bis 210 m² Wohnungstypen 1S+DB und 2S+DB verschiedene Grundrisse und Ausrichtungen Möglichkeit, die Wohnung nach gewünschter Fläche und Aufteilung zu wählen Garagen- und Stellplätze sowie Abstellräume, je nach Wohnung Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnumgebung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe und weitere für den Alltag notwendige Angebote, während das Zentrum von Zadar leicht erreichbar ist. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die größere Anzahl verfügbarer Wohneinheiten, was den Käufern die Auswahl zwischen verschiedenen Quadratmeterzahlen, Grundrissen und Positionen ermöglicht und das Finden der am besten zu ihren Bedürfnissen passenden Wohnung erleichtert. ZADAR – AUSGEWÄHLTE WÄHLUNG FÜR LEBEN UND INVESTITION Zadar ist eines der attraktivsten urbanen Zentren an der kroatischen Küste, mit entwickelter Infrastruktur, reichhaltigem Angebot an Einrichtungen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Stadt bietet hochwertige Bedingungen für das tägliche Leben, aber auch ein erhebliches Potenzial für Immobilieninvestitionen. Wir laden Sie ein, sich bei uns zu melden und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kommen Sie, besichtigen Sie das Projekt vor Ort, machen Sie sich mit den verfügbaren Wohnungen, deren Grundrissen und Positionen vertraut und finden Sie gemeinsam mit uns die Wohnung, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen am besten entspricht. Reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Terminabsprache für Besichtigungen. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 899 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 045 €/m²
Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 865 €/m²–4 539 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 31 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
202 722 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crvene Kuće
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
370777

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 202 722 € · Preis pro m²: 3 899 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crvene Kuće, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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