Apartment Mihotići

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 195 000 € 3 047 €/m²

Objektbeschreibung

Matulji, Zweizimmerwohnung mit zwei Parkplätzen in der Nähe des Zentrums
Kaiser-Immobilien aus Opatija stellt in ihr Angebot eine Zweizimmerwohnung mit Balkon im ersten Stock eines Wohngebäudes in Matulji. Matulji sind ein gefragter und gut angebundener Standort im Kvarner, gelegen unmittelbar bei Opatija und Rijeka. Dank der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, Gesundheits- und anderen Diensten, bieten Matulji sehr angenehme Bedingungen für das tägliche Leben. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Rijeka, Opatija und die umliegenden Orte sowie die Nähe zum Meer. Gleichzeitig bieten Matulji ein ruhigeres Umfeld und mehr Raum für ein angenehmes Leben als die engen Stadtzentren. Im Angebot ist eine funktionale und angenehme Wohnung in einem 2001 erbauten Wohngebäude an einer hervorragenden Lage in der Nähe des Zentrums und aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung besteht aus: * zwei Schlafzimmern * Wohnbereich, verbunden mit Küche und Esszimmer * Abstellraum * Bad * Flur * Balkon Der Wohnbereich und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet, während die andere Seite nach Osten ausgerichtet ist, was eine schöne natürliche Beleuchtung des Raumes während des Tages ermöglicht. Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind 2 zugehörige Parkplätze, was eine bedeutende Annehmlichkeit für das tägliche Leben darstellt. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht die Nähe zum Zentrum, zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen für das Leben notwendigen Einrichtungen. Id cod: 121-220 Für weitere Informationen wenden Sie sich an den Agenten unter +385916133776, Eli Lovko Email: [email protected] Der Standort ist von größeren Städten entfernt: Triest 1 h,30 min; Zagreb 1 h 40 min; Pula 2 h; Insel Krk Flughafen 40 min; Wien 5 h; Berlin 10 h; Autofahrt. ID cod:121-220 Für weitere Informationen wenden Sie sich an den Agenten unter +385916133776, Eli Lovko E mail:[email protected] Der Standort ist von größeren Städten entfernt: Triest 1 h,30 min; Zagreb 1 h 40 min; Pula 2 h; Insel Krk Flughafen 40 min; Wien 5 h; Berlin 10 h; Autofahrt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 047 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 371 €/m²
Abweichung vom Median -9,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 922 €/m²–3 911 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 256 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mihotići
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
64 m²
Grundstück
589 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
2001
Anzeigen-ID
362179

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 047 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 589 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mihotići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mihotići

Mihotići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 862

Quelle: Wikipedia

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