Haus Zlarin

Šibenik, Zlarin - Villa des Admirals Truta – Historisches Juwel mit Meerblick
Kaiser Immobilien ist stolz darauf, aus seinem Angebot eine einzigartige Immobilie auf einer der friedlichsten und authentischsten Inseln der Adria – Zlarin – hervorzuheben. Diese geräumige Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, da sie vom verstorbenen Admiral Truta, einer herausragenden Persönlichkeit der kroatischen Militärgeschichte, entworfen und gebaut wurde. ÜBER DIE LAGE: Die Insel Zlarin, auch bekannt als „Insel der Korallen“, ist eine wahre Oase des Friedens, auf der der Autoverkehr verboten ist, was sie zu einem der begehrtesten Ziele für einen exklusiven Urlaub macht. Die Villa liegt auf einer leichten Anhöhe, nur 150 Meter vom Meeresufer und den wunderschönen Stränden entfernt, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Meeresnähe bietet. ÜBER DIE VILLA UND DEN GRUNDRISS: Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 228 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 750 m². Obergeschoss (114 m²): Als primärer Wohnbereich konzipiert, bietet diese Etage Geräumigkeit und viel natürliches Licht. Aus den Räumen eröffnet sich ein herrlicher, unverbauter Blick auf das türkisfarbene Meer und den Šibenik‑Archipel. Erdgeschoss (114 m²): Diese Etage trägt die authentische dalmatinische Handschrift. Sie besteht aus einer großen und einer kleinen Konoba sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Die Konobas eignen sich ideal zur Gestaltung eines Geselligkeitsraums, eines Weinkellers oder einer zusätzlichen Wohnung, je nach Wunsch des neuen Eigentümers. GRUNDSTÜCK UND POTENZIAL: Ein Grundstück von 750 m² ist auf der Insel eine Seltenheit und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank Größe und Lage gibt es auf dem Gelände ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbads, einer Sommerküche und eines Gartens mit mediterranen Pflanzen, wodurch der Wert dieser bereits beeindruckenden Immobilie weiter gesteigert würde. WARUM DIESE IMMOBILIE? Historisches Erbe: Das Haus wurde nach hohen Standards für eine Person hohen militärischen Ranges gebaut. Meerblick: Die leichte Anhöhe garantiert eine Sicht, die nicht leicht verdeckt werden kann. Insel ohne Autos: Vollkommene Ruhe, Sicherheit für Kinder und reine Luft. Investition: Zlarin ist ein äußerst gefragter Standort mit begrenztem Angebot an Immobilien dieser Größe. Erleben Sie den Luxus der Ruhe in einem Haus mit Geschichte. Für weitere Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll: