Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Insel Cres, Miholašćica, Wohnung 34 m² mit Meerblick
Stellen Sie sich ein Leben an einem Ort vor, an dem die Realität zu einem Märchen wird – willkommen in Miholašćica, einem der charmantesten Orte auf der Insel Cres.
Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Ruhe und authentisches Inselambiente vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude direkt am kristallklaren Kiesstrand, ideal zum Baden und Entspannen.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, das Rauschen der Wellen und den Duft mediterraner Pflanzen, jeden Tag.
Solche Immobilien an diesem Standort kommen selten auf den Markt – eine Gelegenheit, die es zu nutzen gilt.
✔ Ausgezeichnete Lage in Strandnähe
✔ Modernes Objekt, gebaut 2021.
Jahr
✔ Meerblick
✔ Ideal für luxuriöses Familienleben oder touristische Investition
Die Wohnung liegt im 1.
Stock des Wohngebäudes und besteht aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Bad und Abstellraum, Gesamtfläche 36 m².
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.
Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Klimaanlagen ausgestattet, was einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Durch ihre Merkmale bietet sie maximale Privatsphäre, Funktionalität und einen offenen Meerblick.
Der großzügige Wohnbereich ist mit natürlichem Licht durchflutet, während das gemütliche Schlafzimmer, die Loggia und das elegante Bad ein Gefühl von Luxus und vollstem Komfort schaffen.
• Baujahr: 2021.
• Anzahl der Räume: 2
• Schlafzimmer: 1
• Wohnzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Loggia
• Energiezertifikat: A
In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive gestaltete Strände, ein Geschäft, ein Busbahnhof sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben oder Urlaub nötig sind.
Die ruhige mediterrane Atmosphäre, die natürliche Schönheit und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für private Nutzung oder als Investition mit großem touristischem Potenzial.
Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen und prestigeträchtigen Immobilie zu werden!
Empfehlung des Maklers!
Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler:
Moris Saganić
e-mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Miholašćica
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
MIHOLAŠĆICA
170 000 € · 33 m²
5 152 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Cres
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Martinšćica
108 000 € · 26 m²
4 154 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
CRES
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Ähnlichkeit 35 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 6 471 €/m²
Wohnfläche: 34 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 100 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Miholašćica ist eine Siedlung auf der Insel Cres. Administrativ gehört die Siedlung zur Stadt Cres.
Einwohnerzahl: 31
Quelle: Wikipedia