Apartment Dobreć
Zu verkaufen · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Luxusapartment bei Opatija – 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Blick auf die Kvarnerbucht, 113m2
Luxusapartments in der Umgebung von Lovran – werden Sie Eigentümer einer exklusiven Wohnung in einem komplett renovierten Gebäude, an einer einzigartigen Lage – mit Panoramablick auf das Meer.
Große Sorgfalt und Mühe wurden investiert, um das elegante Gebäude, in dem sich die Apartments befinden, unter Wahrung von Tradition und Umgebung zu erneuern, was zu einer perfekten Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, maximalem Komfort und Eleganz geführt hat.
Die gepflegte Umgebung des Gebäudes mit wunderschönen, bereits ausgewachsenen einheimischen Bäumen und mediterraner Vegetation bereichert und begeistert zugleich und verleiht dieser reizvollen Immobilie eine einzigartige Note.
Suchen Sie die perfekte Verbindung von erstklassiger Eleganz, modernem Design und freiem Blick auf das Meer?
Dieses raffinierte, komplett möblierte Zweizimmer-Apartment an einer prestigeträchtigen Lage bietet ein einzigartiges Verhältnis von luxuriösem Wohnen im Innenbereich des Apartments und spektakulärem Außenraum.
Gelegen auf einer ruhigen Anhöhe der Opatija Riviera, befindet sich das Apartment im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet völlige Ruhe und Privatsphäre.
Die Entfernung zum Meer beträgt 4 km, nach Opatija sind es 8 km.
Genießen Sie panoramische Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Terrasse und sind gleichzeitig nur einen Schritt von erstklassigen Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt.
Im Folgenden die wichtigsten Merkmale der Immobilie: Exklusive Lage, Opatija Riviera (4 km vom Meer und Strand) Apartment Gesamtfläche 113m2 Innenfläche beträgt 75 m² hochwertig nutzbarer Wohnraum Imposante Panoramaterrasse von sogar 113 m² mit Blick auf die Kvarner Bucht 2 elegante Schlafzimmer mit en‑suite Badezimmern + Open‑Space Wohnzimmer, komplett ausgestattete Küche und Essbereich 2 Badezimmer 1 Toilette Das Apartment wird komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig verkauft Gesicherter Parkplatz Hochwertiges Design und Ausstattung Das Apartment ist für maximalen Komfort und das Genießen des mediterranen Lebensstils konzipiert Offenes Wohnkonzept: Heller Wohnbereich nahtlos verbunden mit moderner Küche und Essbereich.
Leben im Freien: Die riesige Terrasse von 113 m² bietet Platz für einen Sonnenbereich, eine Lounge‑Zone und einen Außen‑Essbereich.
Panoramische Wände: Große Glaswände, die die Grenze zwischen dem Innenraum und dem Blau des Adriatischen Meeres verschwimmen lassen.
Premium‑Möbel: Die Immobilie wird komplett ausgestattet verkauft, mit sorgfältig ausgewählten, modernen Möbeln von hoher Qualität.
Klimatisierung und Heizung: Hochwertiges Heiz‑ und Kühlsystem in allen Räumen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Das Apartment ist für touristische Vermietung kategorisiert, es gibt zudem die Option eines kompletten Service‑ und Dienstleistungsangebots im Zusammenhang mit der touristischen Vermietung.
ID KOD 105-334
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dobreć
- Bezirk
- Opatija - Okolica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 4 000 m
- Baujahr
- 2002
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362300
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 4 416 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 4 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
