Haus Pridraga

Zadar – Pridraga, moderne Villa mit Pool- und Jacuzzi-Bereich, 300 m vom Meer entfernt
Zadar – Pridraga, moderne Villa mit Pool und Jacuzzi-Bereich, 300 m vom Meer entfernt Wenn Sie eine Immobilie suchen, die bereits beim ersten Betreten den Eindruck einer privaten Luxusresidenz vermittelt, stellt diese moderne Villa die Verbindung von zeitgenössischer Architektur, funktionaler Raumaufteilung und mediterranem Lebensstil dar. Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das im Jahr 2023. Jahr gründlich renoviert, modern gestaltet und vollständig ausgestattet, wodurch es das Aussehen und den Komfort einer zeitgenössischen Ferienvilla höherer Standards erhalten hat. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 873 m² mit einem gestalteten Garten von 778 m², nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über 189 m² Wohnfläche und ist für das ganze Jahr konzipiert – sei es als private Residenz, Ferienhaus oder Investition für luxuriöse touristische Vermietung. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die Ruhe und Privatsphäre, die diese Immobilie bietet. Gestaltete Außenanlagen, großzügige Terrassen, elegante Architektur klarer Linien und ein offener Blick auf die Natur erzeugen den Eindruck von Exklusivität, jedoch ohne übermäßige Kommerzialisierung. Alles wirkt harmonisch, ausgewogen und sehr hochwertig umgesetzt. Das Erdgeschoss der Villa ist als zentraler Wohnbereich konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer natürlich zu einer großen, hellen Einheit verschmelzen. Große Glaswände öffnen den Raum zur sonnigen Terrasse und zum Pool, wodurch Innen- und Außenbereich zu einem einheitlichen Ambiente verschmelzen. Das Wohnzimmer wirkt luftig und elegant, während die moderne Küche und das Esszimmer ausreichend Platz für Familienleben, Erholung und Geselligkeit bieten. Im selben Stockwerk befindet sich zudem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzlicher Gästetoilette, wodurch das Erdgeschoss vollständig funktional für einen ganztägigen Aufenthalt ohne Nutzung des Obergeschosses ist. Das Obergeschoss der Villa ist als intimere Privatzone gedacht. Eine elegante Treppe führt hinauf zu einem beeindruckenden Galerieraum mit hohen Decken und einer Lounge-Ecke. Dieser Teil des Hauses wirkt nicht wie ein gewöhnlicher Flur, sondern als zusätzlicher Wohnbereich – ein Ort für den morgendlichen Kaffee, zum Lesen oder für eine ruhige Pause. Ein Design-Metallgeländer moderner Linien, viel natürliches Licht und sorgfältig ausgewählte Details schaffen die Atmosphäre einer luxuriösen Boutique-Residenz. Von der Galerie aus gelangt man zu zwei großzügigen Schlafzimmern, von denen jedes ein eigenes Bad hat. Die Aufteilung des Obergeschosses bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort, wodurch diese Villa sowohl für Familienaufenthalte als auch für hochwertige touristische Vermietungen gleichermaßen attraktiv ist. Die Villa verfügt insgesamt über vier Sanitäranlagen – drei elegant gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches Gästetoilette. Die Badezimmer sind modern eingerichtet und mit hochwertigen Sanitäranlagen, sorgfältig ausgewählter Keramik und Details ausgestattet, die den Premium-Charakter der Immobilie zusätzlich betonen. Der Außenbereich verleiht dieser Villa einen besonderen Wert, da er für vollständiges Vergnügen und Privatsphäre konzipiert ist. Geräumige Sonnenliegen, eine Lounge-Pergola, sorgfältig gestaltete Bepflanzungen und der Poolbereich schaffen ein echtes mediterranes Resort im Privatbesitz. Der 32 m² große Pool mit zusätzlichem Jacuzzi-Bereich und Wasserfall wird zum zentralen Treffpunkt in den wärmeren Monaten, während die Abendbeleuchtung dem gesamten Raum eine besonders elegante Atmosphäre verleiht. Zusätzlich zu den Hauptwohnräumen verfügt die Villa über einen Keller und zwei Abstellräume, die zusätzliche Funktionalität und Stauraum bieten – eine Seltenheit bei modernen Häusern dieser Art. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, im Zustand, der auf den Fotos zu sehen ist. Das Interieur ist modern, harmonisch und sehr angenehm gestaltet, mit Möbeln und Ausstattungen, die sich natürlich in den Charakter der Villa einfügen. Der Käufer erhält die Immobilie bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Ausstattungen erforderlich sind. Die Immobilie befindet sich in Pridraga, einem ruhigen dalmatinischen Ort, der für seine entspannte Atmosphäre, mediterrane Vegetation und die Nähe zum Meer bekannt ist. Die Lage ist ideal für Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und Abstand vom Stadttrubel suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Zadar, Novigrad und den Flughafen Zadar wünschen. Pridraga wird immer attraktiver für den Kauf von Ferienhäusern und Investitionsimmobilien, gerade wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der natürlichen Umgebung und des wachsenden touristischen Potenzials. Die Immobilie liegt an einer äußerst ruhigen Lage, umgeben von neuen Villen und mediterraner Vegetation, und