Haus Privlaka

Zadar, Privlaka - Moderne Villa mit Pool, 50 m vom Meer entfernt
Moderne Haus mit Pool und Meerblick – nur 50 m vom Meer entfernt, Privlaka Zum Verkauf steht ein modernes Neubauobjekt in Privlaka, gelegen an einer außergewöhnlichen Lage von nur 50 Metern vom Meer, mit herrlichem Meerblick. Dieses elegante Haus mit einer Nettogesamtfläche von 123,42 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste‑WC sowie ein großzügiger Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten führt. Im Obergeschoss sind drei komfortable Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer und ein Flur untergebracht. Der Immobilie verleiht ein privater Pool mit einer Fläche von 18 m² (3 x 6 m) mit Heizungsanschluss, ein gepflegter Garten von 225 m², ein Außen‑Grill sowie zwei Stellplätze besonderen Wert. Dank der Südwest‑Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Immobilie ist vollständig möbliert, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bezugsfertig. Sie wurde aus Ziegel‑Thermo‑Block mit einer Fassadendicke von 10 cm gebaut, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Keramikfliesen in Fluren, Bädern und Küche, während in Wohn‑ und Schlafräumen Parkett verlegt ist. Zusätzlichen Komfort bieten Klimageräte im Wohnbereich, im Hauptschlafzimmer und im Flur im Obergeschoss sowie ein Kamin im Wohnbereich, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Villa ist bekannt für ihre Sandstrände, das kristallklare Meer und das entspannte mediterrane Ambiente. Dank der Nähe zu Zadar, der Insel Vir und zahlreichen Naturschönheiten bietet sie eine ideale Lage für Familienleben, Urlaub oder touristische Investitionen. Hauptmerkmale: 123,42 m² Nettogebrauchfläche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gäste‑WC Gartenfläche 135 m² Pool 18 m² mit Vorbereitung für Heizung Meerblick Nur 50 m vom Meer entfernt Voll möbliert und bezugsfertig Kamin Klimaanlagen Außen‑Grill 2 Parkplätze Neubau Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]