Apartment Vrbnik

Insel Krk, Vrbnik - Wohnung S4, 3S+DB mit Garten und Meerblick
S4 – moderne Wohnung mit Panoramablick auf das Meer auf der Insel Krk im Ort Vrbnik. Im ruhigen Teil von Vrbnik, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt, befindet sich die Wohnung S4 in einem Neubau mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, funktionaler Aufteilung und mediterranem Lebensstil dar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Wohngebäudes und umfasst eine gesamte Berechnungsfläche von insgesamt 67,26 m² Nettowohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, WC, Bad sowie einem offenen Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Meerblick. Flur - 6,00 m2 Zimmer 1 - 13,97 m2 Zimmer 2 - 11,12 m2 Bad - 4,38 m2 WC - 1,26 m2 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - 23,34 m2 Balkon - 16,17 m2 * 0,5 Koeff = 8,09 m2 netto Der Immobilie verleiht besonderen Wert das dazugehörige Lager im Untergeschoss mit einer Fläche von 20,98 m², das ein natürlicher Studio-Apartment ist. Dieser Teil ist eine ausgezeichnete Ergänzung zur Wohnung und kann als zusätzlicher Stauraum, Wellnessbereich, Hobbyraum oder Sommerküche dienen, wobei der Investor ihn sofort als Studio-Apartment mit Ausgang zum Garten von 44 m2 umgebaut hat. Lager - 17,38 m2 Bad - 3,60 m2 Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 88,24 m2, während der Garten 45 m2 plus Parkplatz umfasst. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, Badarmaturen von Geberit mit einem 50 l Ariston‑Boiler, und jedes Zimmer hat seine eigene Klimaanlage sowie eine zusätzliche im Wohnzimmer. Die Fenster sind aus PVC mit großen Glasflächen, während die Balkone eine Glasbrüstung und Beleuchtungskörper am Balkon haben. Das Gebäude ist als modernes Wohngebäude mit vier Wohnungen konzipiert, mit gesicherten Parkplätzen und gepflegtem Garten. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig die Nähe zum Ortszentrum, Restaurants, Promenaden und allen Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung nötig sind. Das Meer ist nur 600 m zu Fuß entfernt, ebenso das Stadtzentrum. Die Immobilie ist ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung an einem der begehrtesten Standorte der Insel Krk. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber