Apartment Vrbnik

Insel Krk, Vrbnik - Wohnung S3, 2Z+DG mit Garten und Meerblick
S3 – moderne Wohnung mit Panoramablick auf das Meer auf der Insel Krk im Ort Vrbnik. Im ruhigen Teil von Vrbnik, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt, befindet sich die Wohnung S3 in einem Neubau mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, funktionaler Aufteilung und mediterranem Lebensstil dar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Wohngebäudes und umfasst eine Gesamtberechnungsfläche von insgesamt 48,69 m² Nettowohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Meerblick. Flur - 4,32 m2 Zimmer 1 - 14,02 m2 Badezimmer - 5,67 m2 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - 19,52 m2 Balkon - 10,31 m2 * 0,5 Koeff = 5,16 m2 netto Der Immobilie verleiht zusätzlichen Wert ein zugehöriger Kellerraum von 20,98 m², der ein natürlicher Studio-Apartment ist. Dieser Teil ist eine ausgezeichnete Ergänzung zur Wohnung und kann als zusätzlicher Stauraum, Wellnessbereich, Hobbyraum oder Sommerküche dienen, während der Investor ihn sofort in ein Studio-Apartment mit Ausgang zum Garten von 44 m2 umgebaut hat. Lager - 17,38 m2 Badezimmer - 3,60 m2 Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 79,67 m2, während der Garten 44 m2 plus ein Parkplatz umfasst. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Badezimmereinrichtung ist von Geberit mit einem 50l Ariston Boiler, und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage sowie eine zusätzliche im Wohnzimmer. Die Fenster sind aus PVC mit großen Glasflächen, während die Balkone eine Glasbrüstung und Beleuchtungskörper am Balkon haben. Das Gebäude ist als modernes Wohnhaus mit vier Wohnungen konzipiert, mit gesicherten Parkplätzen und gestalteter Gartenanlage. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zum Ortszentrum, Restaurants, Spazierwegen und allen Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung erforderlich sind. Das Meer ist nur 600 m zu Fuß entfernt, ebenso das Stadtzentrum. Die Immobilie ist ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung an einem der begehrtesten Standorte der Insel Krk. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber