Haus Privlaka

Zadar, Privlaka - luxuriöse moderne Villa mit beheiztem Pool, nur wenige Minuten vom Meer entfernt
In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil von Privlaka, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese elegante und modern ausgestattete freistehende Villa, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und erstklassiger Lebensqualität bietet. Mit einer gesamten Wohnfläche von 160 m² ist die Immobilie sorgfältig geplant, um die höchsten Wohnstandards zu erfüllen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung zu bieten. Das Interieur der Villa strahlt Geräumigkeit, Funktionalität und modernes Design aus und besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes elegant ausgestattetes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung verfügt, was das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet. Der zentrale Teil des Hauses bildet ein großzügiger Open‑Space Wohnbereich, verbunden mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, das einen idealen Raum für Familienzusammenkünfte, Geselligkeit und Entspannung schafft. Große Glasfassaden sorgen für reichlich natürliches Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Außenterrasse und dem gepflegten Garten. Ein besonderes Ambiente bietet der beheizte Pool mit Sonnendeck, ideal für die Nutzung zu jeder Jahreszeit, während die überdachte Terrasse mit Grill und die zusätzliche Lounge‑Zone, ausgestattet mit Unterhaltungsangeboten, einen perfekten Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden schaffen. Beim Bau und der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige PVC‑Fenster, Keramikfliesen im gesamten Objekt, eine Wärmedämmfassade mit 12 cm Isolierung sowie Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, mit modern ausgewählten Möbeln und Geräten, die im Preis inbegriffen sind, und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, luxuriösen Annehmlichkeiten und erstklassiger Ausstattung stellt diese Immobilie die ideale Wahl für ein privates Urlaubsrefugium, Familienleben oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für attraktive Einnahmen aus der touristischen Vermietung dar. STANDORT: Gelegen in einem der begehrtesten Orte der Region Zadar, zieht Privlaka seit Jahren Besucher und Investoren mit seiner authentischen mediterranen Atmosphäre, langen Sand‑ und Kiesstränden, kristallklarem Meer und wunderschönen Sonnenuntergängen an. Dieser charmante dalmatinische Ort ist bekannt für seine ruhige Umgebung, Privatsphäre und entspannten Lebensstil und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an städtische Einrichtungen und alle notwendigen Angebote für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Nähe zu Zadar, der Königsstadt Nin, dem Yachthafen, Restaurants, Geschäften und zahlreichen touristischen Attraktionen macht Privlaka zu einem idealen Standort sowohl für private Urlaube und Familienleben als auch für Investitionen in luxuriöse touristische Vermietungen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, mediterranem Lebensstil und wachsender Nachfrage nach Premium‑Unterkünften macht diesen Standort für Käufer, die langfristigen Wert und sichere Investitionen suchen, äußerst attraktiv. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Flughafen Zadar - 29 km Nin - 3 km Marina Nin - 1,5 km Zaton - 5,5 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]