Apartment Karigador
Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Umgebung, attraktive Wohnung mit zwei Terrassen in der Nähe des Meeres
In Karigador, einem sympathischen Fischerdorf, das zwischen Novigrad und Umag liegt, lädt Kaiser Immobilien zu einer Besichtigung einer schönen, modernen Wohnung mit einer Fläche von 54m2 ein, die nur 250m vom Meer entfernt ist.
Sie befindet sich im 1.
Stock eines neuen, äußerst hochwertigen Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer großen, wunderschönen Terrasse und einer Dachterrasse von 55m2.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen zusätzlich über Klimaanlagen.
Für diese Wohnung sind zwei Parkplätze vorgesehen, die nicht im Preis inbegriffen sind.
Der nächste Strand ist 300m entfernt und alle anderen wichtigen Einrichtungen (Geschäft, Restaurant, Café, Park, Spielplatz…) liegen in zwei‑drei Gehminuten.
Dies ist eine ausgezeichnete Wohnung an einer hervorragenden Lage, die man gesehen haben sollte.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3%+pdv und deckt alle mit dem Immobilienkauf verbundenen Leistungen ab; sie wird bei Abschluss des ersten Rechtsaktes bezahlt.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 317 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Karigador
- Bezirk
- Brtonigla
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52474
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362514
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 317 800 € · Preis pro m²: 5 885 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Brtonigla-Verteneglio tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 266 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Karigador
Karigador ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, die zur Gemeinde Brtonigla, Gespanschaft Istrien, gehört.
Einwohnerzahl: 165
Quelle: Wikipedia
