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Zadar - Ždrelac : Grundstück 150 m vom Meer entfernt
Ždrelac, die größte Ortschaft auf der Insel Pašman, liegt direkt am Brückengelenk, das die Inseln Pašman und Ugljan verbindet, und stellt die perfekte Kombination aus Natur, Meer und Erreichbarkeit dar.
Bekannt für das kristallklare Meer, die wunderschönen Strände und den entspannten Inselleben, bietet Ždrelac alles – von Spaziergängen und Radfahren bis hin zu erstklassiger lokaler Gastronomie und authentischer dalmatinischer Atmosphäre.
Kaiser Immobilien empfiehlt ein Bauland von 650 m2, das sich an einer außergewöhnlichen Lage nur 150 Meter vom Meer und dem bekannten Strand Matlovac befindet.
Das Grundstück mit den regelmäßigen Abmessungen von etwa 16.5 x 40 Meter ermöglicht eine optimale Planung und den Bau, sei es ein Einfamilienhaus, eine Ferienvilla oder ein Investitionsprojekt.
Ein Zugang über eine asphaltierte Straße ist gesichert, während Strom- und Wasseranschlüsse unmittelbar am Grundstück liegen, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt.
Die Umgebung ist ruhig, mit bereits errichteten Gebäuden in der Nähe, was die Attraktivität und Sicherheit der Lage zusätzlich bestätigt.
Grundstücke dieser Lage, in Meeresnähe und mit vollständiger Infrastruktur, erscheinen selten auf dem Markt, besonders auf einer Insel, die ein wachsendes Interesse von Käufern und Investoren verzeichnet.
Wenn Sie die Kombination aus Meer, Natur und langfristigem Wert suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie rechtzeitig erkennen sollten.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
Ždrelac
84 000 € · 619 m²
136 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Ždrelac
120 000 € · 600 m²
200 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Ždrelac
180 000 € · 639 m²
282 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Ždrelac
113 000 € · 565 m²
200 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Neviđane
75 000 € · 612 m²
123 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Pašman
48 000 € · 567 m²
85 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Pašman
160 000 € · 664 m²
241 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Banj
78 000 € · 581 m²
134 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 134 875 € · Preis pro m²: 208 €/m²
Grundstück: 650 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
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Ždrelac ist eine Siedlung auf der Insel Pasman, die zur gleichnamigen Gemeinde gehört. Es hat seinen Namen von einem schmalen Durchgang, Zdrila, mit dem die Insel Ugljan von ihm getrennt ist. Siedlung nach der Liste von 2001. hatte 245 Einwohner, und nach der Liste von 2011. 323 Einwohner. Liste von 2021. Die Einwohnerzahl stieg auf 397.
Einwohnerzahl: 397
Quelle: Wikipedia