Apartment Sukošan

Sukošan, Zadar - Moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss (S1), 250 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, 150 m vom Meer entfernt – Sukošan Im Herzen der Zadar Riviera, im nautischen Zentrum Sukošan, befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung in einem neuen, hochwertigen Gebäude. Dank der hervorragenden Lage, nur zwei Gehminuten von den gepflegten Stränden entfernt, bietet diese Wohnung maximalen Komfort des mediterranen Lebensstils. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung mit der Bezeichnung Wohnung 1 ist sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität ohne unnötigen Platzverlust zu gewährleisten. Die gesamte Nutzfläche beträgt 72,60 m², während die Nettoverkaufsfläche mit Koeffizienten 68,53 m² beträgt. RAUMAUFTEILUNG: Der Grundriss der Wohnung sorgt für eine klare Trennung des Schlafbereichs vom Wohnbereich: Wohnzone (Open-Space): Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem Küchen-, Ess- und Wohnbereich von 25,10 m². Vom Wohnbereich führt ein Zugang zur Terrasse, was natürliche Luftzirkulation und reichlich Licht ermöglicht. Schlafzimmer (2): Schlafzimmer 1: 10,70 m² Schlafzimmer 2: 10,20 m² Beide Zimmer sind geräumig und für Doppelbetten vorgesehen. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein großes, modern ausgestattetes Badezimmer von 5,80 m². Flur: Funktional organisierter Eingangsflur von 4,50 m². Terrasse: Das besondere Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist die große überdachte Terrasse von 16,30 m², die ideal für Mahlzeiten im Freien und das Genießen des Meeresdufts ist. LAGE UND VORTEILE: Nähe zum Meer: Hervorragende Lage nur 150 m vom Meer und den Stränden entfernt. Sukošan: Lage mit der besten nautischen Infrastruktur an der Adria (Marina Dalmacija), reichem gastronomischem Angebot und in der Nähe von Zadar (7 km). Erdgeschoss: Ideal für Familien mit Kindern, Nautiker oder ältere Personen wegen des einfachen Zugangs. Qualität: Moderne Neubauwohnung mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie in Sukošan suchen, die pflegeleicht ist und allen Komfort für einen luxuriösen Urlaub oder eine rentable touristische Vermietung bietet. Genießen Sie die Nähe zum Meer und den mediterranen Charme von Sukošan. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns: Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht die Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß Gesetz. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wenn Sie die Gelegenheit nutzen und Eigentümer dieser Immobilie im Herzen Dalmatiens werden möchten, kontaktieren Sie uns: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/