Apartment Malinska

Insel Krk, Malinska- Studio 29m2 im 1. Stock nahe dem Meer
Malinska liegt in einer Bucht an der Westküste der Insel, im Gebiet das Dubašnica genannt wird, zusammen mit 19 kleineren Ortschaften. Entlang der gesamten Riviera von Malinska erstrecken sich Strände und kleine Buchten mit vielfältigen Einrichtungen. Malinska ist ein ausgezeichneter Ort zum Leben wegen seiner natürlichen Schönheiten, des reichen kulturellen Erbes, guter Anbindung und wichtiger Einrichtungen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein äußerst attraktives Studio‑Apartment bzw. Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 29 m², gelegen im Herzen von Malinska, in erster Reihe zum Meer, direkt an der Promenade. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang, was völlige Privatsphäre und Nutzung Flexibilität ermöglicht. Der Raum ist vollständig neu adaptiert mit hochwertigen Materialien und modern sowie funktional gestaltet. Er besteht aus einem angenehmen Open‑Space‑Bereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint, sowie einem Bad mit Dusche und praktischem Abstellraum. Dank seiner Lage und Aufteilung ist die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Tätigkeiten wie Büro, Salon oder touristische Vermietung geeignet. Die Immobilie wird derzeit als Gewerbefläche geführt, bietet dem zukünftigen Eigentümer jedoch völlige Nutzung Flexibilität, für geschäftliche Zwecke oder, nach Wunsch, mit Möglichkeit der Umwidmung in ein Apartment bereits beim Kauf. Ein zusätzlicher Mehrwert ist ein gesicherter Parkplatz, was im Zentrum und in der Meereszone eine echte Seltenheit ist (ca. 150 EUR jährlich). Der Raum ist klimatisiert, komplett möbliert und bereit zur Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Direkt an der Hafenpromenade gelegen, befindet sich das Apartment an einem der begehrtesten Standorte in Malinska, umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo der mediterrane Lebensstil an jeder Ecke spürbar ist. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, touristische Vermietung oder eine eigene Oase am Meer dar, an einem Standort, der selten auf den Markt kommt. Nähe zu Einrichtungen: Zentrum, Malinska: 5 m Restaurant: 10 m Supermarkt: 350 m Café: 5 m Bäckerei: 200 m Markt: 400 m Meer: 20 m Strand: 200 m Marina: 20 m Promenade am Meer: 10 m Busbahnhof: 450 m Entfernung zu größeren Städten: Malinska – Ljubljana: 150 km Malinska – Budapest: 500 km Malinska – München: 550 km Malinska – Wien: 520 km Malinska – Prag: 850 km ID‑KOD: 127-233 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887