Grundstück Dobrinj

Insel Krk, Dobrinj – Bauland 451m2 mit Genehmigung
Die Gemeinde Dobrinj liegt im nordöstlichen Teil der Insel Krk und ist bekannt für ihr reiches kulturell‑historisches Erbe, authentische Steinhäuser und unberührte Natur. Das Zentrum der Gemeinde, das malerische Dorf Dobrinj, befindet sich auf einer Anhöhe, von der aus ein herrlicher Blick auf die Kvarner Bucht eröffnet wird. Das Gebiet der Gemeinde umfasst zahlreiche ländliche und küstennahe Siedlungen und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, die Nähe zu wunderschönen Stränden sowie hervorragende Bedingungen für Erholung und Freizeit aus. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 451 m² und einer rechtskräftigen Baugenehmigung, was einen großen Vorteil und eine Zeitersparnis von bis zu 1–2 Jahren bei der Beschaffung der Unterlagen bedeutet. Auf dem Grundstück ist bereits eine Fundamentplatte erstellt, sodass der Bau für die Fortsetzung bereit ist. Nach dem Projekt ist der Bau eines Einfamilienhauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss vorgesehen, mit einer gesamten Bruttogesamtfläche von 123,21 m², mit der Möglichkeit, eine Sommerküche und einen Pool zu bauen. Vom Obergeschoss aus wird auch ein teilweiser Meerblick möglich sein. Das Grundstück hat eine unregelmäßige, dreieckige Form, eine Länge von ca. 38–39 m, während die Breite zwischen 9 und 17 m variiert. Die kommunalen Beiträge sind vollständig beglichen, das Wasser liegt vor Ort, während der Stromanschluss in unmittelbarer Nähe liegt. Das Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Siedlung, ohne viel Tourismus, und stellt das letzte Grundstück innerhalb des Baugebiets gemäß dem Flächennutzungsplan dar, was langfristige Ruhe, Privatsphäre und ein Umfeld aus Natur und Wald gewährleistet. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 2,3 km, einschließlich des bekannten Heilstrandes Meline–Soline. Der Standort ist sehr gut verkehrsanbindend, und ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, den Sommerverkehr zu umgehen, dank zahlreicher lokaler Straßen, die zum Hafen, nach Krk, Vrbnik und Malinska führen. Nähe zu Einrichtungen: Dućan: 1,3 km Restoran: 3 km Plaža: 2,3 km Igralište: 2 km Vidikovac: 3 km Pošta: 3 km Soline: 1,8 km Šilo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Zračna luka: 17 km Dobrinj- Ljubljana: 150 km Dobrinj- Budapest: 500 km Dobrinj- München: 550 km Dobrinj- Wien: 520 km Dobrinj- Prag: 850 km ID-KOD: 127-231 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887