Haus Privlaka

Zadar, Privlaka – neues Haus mit Garten, 600 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne Wohneinheit im Rahmen eines Doppelhauses, gelegen im ruhigen Teil von Privlaka, in der Nähe des Meeres. Zu verkaufen ist die linke Hausseite, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit klar organisierter und funktionaler Aufteilung. Schon bei der Ankunft auf der Immobilie fällt der gepflegte Hof hervor, eingezäunt mit einer schönen Steinmauer, die Privatsphäre bietet und den gesamten Raum umschließt. Der vordere Teil des Hofes bietet Platz zum Parken, aber auch ausreichend Raum für einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Um das Haus verläuft ein gepflegter Weg, der zum hinteren Teil des Hofes führt und zusätzlichen Außenbereich schafft, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann. Ein besonderes Ambiente verleiht der gepflanzte Olivenbaum, der dem Raum Wärme und authentischen mediterranen Charakter gibt. Der Eingang zum Haus führt in einen Flur, von dem aus das Erdgeschoss weiter geöffnet wird. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum, der die Nutzbarkeit des Raumes zusätzlich erhöht. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich organisiert – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden eine Einheit, mit Ausgang zum Hof durch große Balkontüren, die dem Raum reichlich natürliches Licht und ein Gefühl der Verbindung zum Außenbereich geben. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein WC. Die innere Treppe führt in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Beim Betreten des Obergeschosses befindet sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite weitere zwei Zimmer befinden. Das Badezimmer liegt sofort rechts oben an der Treppe, was die Anordnung sehr praktisch und funktional für den Alltag macht. Fußbodenheizung ist in allen Räumen außer in den Schlafzimmern installiert. Das Haus hat Ausgänge zum Hof von vorne und hinten, was zusätzlich ein Gefühl von Geräumigkeit und Flexibilität bei der Nutzung des Außenbereichs vermittelt. Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung und Abwasser angeschlossen. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni geplant, und das Haus wird in völlig fertiggestelltem Zustand übergeben, bereit zur Gestaltung nach eigenen Wünschen. Das Meer ist etwa 600 m entfernt, also nur wenige Minuten zu Fuß. Gelegen in einer ruhigen Umgebung im Teil von Privlaka, wo neuere Häuser vorherrschen, bietet diese Immobilie eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Meeresnähe. STANDORT – Privlaka, Zadar Zwischen Nin und Zadar gelegen, bietet Privlaka ein ruhiges Leben am Meer, mit langen Sandstränden, familiärem Ambiente und Nähe zu allen Einrichtungen. Entfernungen: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Flughafen Zadar: 32 km Großstädte: Ljubljana: 358 km Budapest: 640 km München: 764 km Wien: 651 km Prag: 925 km ID KOD: 128-89 Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]