Haus Lovran

Exklusive Villa im Herzen von Lovran – Kombination aus Eleganz, Lage und Erlebnis
EXKLUSIV NUR BEI DER KAISER IMMOBILIEN AGENTUR! Kaiser Immobilien präsentiert exklusiv, nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt, eine einzigartige Villa, die eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt – eine Immobilie mit Charakter, Stil und bereits etablierter Geschichte. Diese sorgfältig renovierte historische Villa strahlt Raffinesse aus und kombiniert hochwertige Ausstattung mit authentischem mediterran‑historischem Charme. Jedes Detail des Interieurs ist geschmackvoll gewählt – von eleganten Böden und luxuriösen Badezimmern bis hin zu sorgfältig gestalteten Räumen, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Besonderen Wert verleiht die außergewöhnliche Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, was diese Immobilie zur perfekten Wahl sowohl für private Nutzung als auch für hochwertige touristische Vermietung macht. Die Villa hat zwei separate Eingänge. Der Haupteingang führt in den Flur des Erdgeschosses, während der Nebeneingang im Keller auf der Rückseite der Villa in das alte Kerngebiet von Lovran führt. Jeder Raum ist klimatisiert und verfügt über eine Wärmepumpenheizung. Eine komplette Sanierung wurde durchgeführt, von Wasser‑, Strom‑, Abwasser‑ und Heizungsinstallationen bis hin zu neuer Keramik, Laminat, Parkett und Wänden. Im Keller befindet sich eine Ein‑Zimmer‑Wohnung, wunderschön bis ins letzte Detail eingerichtet. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem herrlichen Badezimmer sowie einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Raumkonzept. Über die innere Treppe gelangt man in den Vorraum des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die innere Treppe führt in den ersten Stock, wo ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Wintergarten zum Entspannen mit dem Lieblingsbuch zu finden ist. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über die innere Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo zwei Schlafzimmer untergebracht sind, jedes mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer hat zudem einen eigenen Balkon. Im Halbgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Waschküche und privates WC für das Personal dient. Über die innere Treppe gelangt man in den dritten Stock dieser prächtigen Villa, in dem eine große Küche und ein Speisesaal als Restaurant für die Gäste untergebracht sind. Die Küche hat Zugang zu einer großen, geräumigen Dachterrasse. Auf der Dachterrasse befindet sich zudem eine zusätzliche Terrasse im Halbgeschoss, von der aus ein fantastischer Blick auf Lovran und die Kvarnerbucht, die Inseln Krk und Cres zu genießen ist. Die Immobilie hat keinen eigenen Parkplatz, aber in unmittelbarer Nähe gibt es zwei großzügige kostenlose Parkplätze. Entfernungen zur Immobilie: Meer - 130m Markt - 70m Restaurant Draga di Lovrana - 6,7 km Rijeka - 20 km Zagreb - 185km Opatija - 7 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)