Haus Kaštelir

Istrien, Kaštelir - Haus mit zwei Wohnungen, 188 m², Pool
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein neu renoviertes Haus mit zwei Apartments in Istrien, nur etwa zehn Kilometer vom Meer und der Stadt Poreč entfernt, im kleinen charmanten Ort Kaštelir auf hügeligem Gelände, umgeben von Olivenhainen, Steinhäusern und mit typischer Atmosphäre der istrischen Region: Weingüter, Tavernen, Radwege, Wanderwege durch die Natur... In unmittelbarer Nähe liegen auch die Städte Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, die zusätzliche gastronomische, kommerzielle und Unterhaltungsangebote bieten. Das Haus mit einer Nettogrundfläche von 188 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 480 m2 und ist umgeben von einem wunderschönen gepflegten Rasen und einer Hecke sowie herrlichen Olivenbäumen, die die Terrasse mit Sonnenliege rund um den Pool verschönern. Die gesamte Nettogrundfläche der Villa beträgt 188 m2 und besteht aus zwei Zwei‑Zimmer‑Wohnungen von je 90 m2 mit Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 90 m2 mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Eine Glaskante öffnet den Wohnbereich zur Terrasse, zum Pool und zum Außenbereich zum Essen. Ein Teil der Terrasse von 20 m2 ist überdacht und bietet Schatten an heißen Sommertagen. In der Erdgeschosswohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein praktischer Abstellraum. Da das Sofa im Wohnzimmer zu einem Bett umgeklappt werden kann, ermöglicht die Wohnung bei Bedarf eine Unterbringung von bis zu 6 Personen. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 90 m2 mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ein großes Wohnzimmer mit Küche und praktischem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 20 m2, von der aus ein Blick auf die Umgebung, die Olivenhaine und ein Panoramablick auf die Umgebung eröffnet wird. Da das Sofa im Wohnzimmer zu einem Bett umgeklappt werden kann, ermöglicht auch diese Wohnung bei Bedarf die Unterbringung von bis zu 6 Personen. Das Haus bzw. die Wohnungen sind modern und funktional ausgestattet: Auf den Böden liegen Keramikfliesen und Parkett, in den Bädern moderne und funktionale Sanitäranlagen mit Möbeln, moderne und funktionale Möbel schmücken das Wohnzimmer und die Schlafzimmer, die Küche ist mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet… Das Haus verfügt über Heizung und Kühlung mittels funktionaler und wirtschaftlicher Klimaanlagen. Für Ihre zusätzliche Sicherheit gibt es eine Videoüberwachung des Grundstücks. Das Haus hat einen wunderschönen und großzügigen Pool von 40 m2 (4 x 10 m), der den Mietern beider Wohnungen zur Verfügung steht. Auf dem großzügigen Grundstück können 3 Fahrzeuge geparkt werden. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. Wir stehen Ihnen für alle zusätzlichen Informationen zu dieser und anderen Immobilien im Angebot zur Verfügung. Damir Mlacović [email protected] http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933