Apartment Barbariga

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 145 000 € 3 625 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Barbariga, renovierte Wohnung im 1. Stock!
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Zweizimmerwohnung im 1. Stock in einem ruhigeren Teil von Barbagia, einer Apartmentanlage zwischen Pula und Rovinj. Renoviert wurde sie 2024. Jahr, komplett möbliert, ausgestattet und besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Terrasse und einem Badezimmer sowie einem zugehörigen Parkplatz. Die Heizung erfolgt über Klimageräte und elektrische Heizkörper, die Wohnung ist mit einer Alarmanlage, optischem Internet ausgestattet, der nächste Strand ist cca 600m entfernt, und weitere notwendige Einrichtungen (Geschäft, Bäckerei, Restaurants, Bushaltestelle) sind zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 625 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 013 €/m²

Abweichung vom Median -9,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 145 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Barbariga
Bezirk: Vodnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52215
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 550 m
Baujahr: 1989
Anzeigen-ID: 362761

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 550 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.