Apartment Pobri

Opatija, Pobri – Luxusresidenz mit Panoramablick auf das Meer
Opatija, Pobri - Luxus-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer Über der Stadt. Über dem Alltag. Über den Erwartungen. Im ruhigen und exklusiven Wohnviertel der Siedlung Pobri, nur wenige Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt, befindet sich ein luxuriöses Penthouse im Neubau, innerhalb einer modernen Duplex-Villa (geplanter Einzug: Juli 2026.). Die obere Etage ist als separate Wohneinheit konzipiert, die ein Maß an Privatsphäre und Komfort bietet, das mit einem eigenen Haus vergleichbar ist. Jeder Morgen beginnt mit dem Blick auf den endlosen Horizont der Kvarner Bucht — ein Erlebnis, das diese Immobilie definiert. Grundlegende Merkmale - 127 m² Innenwohnfläche - geräumige Terrasse von ca. 60 m² mit offenem Panoramablick auf das Meer - privater Garten von ca. 120 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - offenes Konzept des Wohnraums (Küche, Essbereich und Wohnzimmer) - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - zentrale Klimatisierung (versteckt in abgehängten Decken) - Aluminiumfenster von Schüco mit elektrischen Rollläden - 2 private Parkplätze - Ladestation für Elektrofahrzeuge Architektur und Raum Die Wohnung ist sorgfältig geplant mit Fokus auf Luftigkeit, Funktionalität und maximale Nutzung von natürlichem Licht und Ausblick. Der Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und Küche ist mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse verbunden. Große Glaswände verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich und schaffen ein Gefühl kontinuierlicher Verbundenheit mit der Umgebung. Lage Zentrum von Opatija/Matulja: ca. 5 Minuten Fahrt (2 km) Direkter Fußweg zum Volosko über eine nahegelegene Treppe: ca. 700 m / 10 Minuten zu Fuß Strand, Restaurants und Lungomare-Promenade: ca. 700 m / 10 Minuten zu Fuß ACI Marina Opatija, etwa 6 km entfernt, verfügt über mehr als 300 See- und 40 Trockenstellplätze für Yachten bis zu 40 m und ist ein wichtiges nautisches Zentrum von Kvarner. Konzept und Qualität Die Immobilie ist für Kunden konzipiert, die suchen: - erstklassige architektonische Qualität - ruhige Lage, umgeben von Grün und üppiger Vegetation - hohen Ausführungsstandard - das Gefühl einer privaten Villa Moderne technische Lösungen und sorgfältig ausgewählte Materialien gewährleisten langfristigen Wert, Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort. Außergewöhnliche Lage. Durchdachte Architektur. Zeitloses Design. Eine Immobilie, die nicht nur Raum bietet — sondern einen Lebensstil. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Immobiliencode: 101-332 Vielen Dank für Ihr Interesse!