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Rijeka, Marinići - Wohnung 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garage, Meerblick
NEUBAU – 3Z+DG, Garage, Meerblick – Marinići, Viškovo
Im Angebot der Agentur Kaiser Immobilien befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Wohnbereich in hochwertigem Neubau in ruhiger und angenehmer Lage im Ortsteil Marinići, Gemeinde Viškovo.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 80 m².
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open‑Space‑Konzept.
Der Wohnbereich verfügt über eine große Glaswand, die dem Raum viel natürliches Licht spendet und den Zugang zu einem Balkon ermöglicht, von dem aus man Meerblick hat.
Der Bau befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Phase – das Objekt ist bereits überdacht und die PVC‑Fenster sind eingebaut.
Das Gebäude wird mit hochwertiger Bauweise und hochwertigen Materialien errichtet, und in dieser Bauphase können die Käufer noch an der Auswahl einzelner Fertigmaterialien und Ausstattungsdetails mitwirken, nach Absprache mit dem Investor.
Die Wohnung wird eine Fußbodenheizung haben, wobei der Fokus auf einem funktionalen Grundriss und einem angenehmen Wohnraum liegt.
Zur Wohnung gehören:
- Garage 24 m²
- Abstellraum 7 m²
- Außenstellplatz
Das Gebäude liegt in ruhiger Lage, und in der Nähe befinden sich alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen.
Im selben Gebäude sind noch mehrere Wohnungen mit ähnlichem Grundriss verfügbar.
Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385919254809 oder per E‑Mail an [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
Marinići
322 000 € · 80 m²
4 025 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Marinići
322 000 € · 80 m²
4 025 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Marinići
322 000 € · 80 m²
4 025 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Marinići
298 000 € · 86 m²
3 465 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Viškovo
273 000 € · 80 m²
3 413 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Viškovo
273 000 € · 76 m²
3 592 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 322 000 € · Preis pro m²: 4 025 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Marinici ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Viškovo. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 3 862
Quelle: Wikipedia