Apartment Sukošan

Sukošan, Zadar – Exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse, 150 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse, 150 m vom Meer entfernt – Sukošan Im Angebot von Kaiser Immobilien befindet sich ein Neubaujuwel in Sukošan – ein luxuriöses Penthouse, das die gesamte zweite Etage des Gebäudes einnimmt, mit dazugehöriger spektakulärer Dachterrasse. Nur 150 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Komfortniveau und den schönsten Blick auf den Archipel von Zadar und den Yachthafen. ÜBER DIE WOHNUNG (PENTHOUSE): Die Wohnung mit der Bezeichnung Wohnung 3 stellt den Höhepunkt moderner Architektur dar, mit Schwerpunkt auf Außenbereiche und das Genießen im Freien. Die gesamte Nutzfläche aller Wohnungsteile beträgt beeindruckende 204,35 m², während die gesamte Nettoverkaufsfläche (mit Koeffizienten) 134,78 m² beträgt. DETAILIERTER GRUNDRISS (2. ETAGE): Der Innenraum ist identisch zu den Wohnungen in den unteren Etagen, jedoch mit deutlich größerer Loggia: Tagbereich: Geräumiger Open‑Space mit Küche, Essbereich und Wohnbereich (28,20 m²). Schlafbereich: Drei Schlafzimmer (12,00 m², 10,40 m² und 10,30 m²). Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer (5,60 m² und 5,90 m²). Terrasse (Loggia): Im Unterschied zu den anderen Wohnungen verfügt dieses Penthouse über eine doppelt so große Loggia von 24,80 m², die als erweiterter Wohnbereich dient. PRIVATE DACHTERRASSE: Das Juwel dieser Immobilie ist die eigene Dachterrasse mit einer Fläche von 84,50 m², zu der eine private Treppe führt. Die Terrasse ist ideal, um sie zu einer privaten Oase mit Jacuzzi, Sommerküche, Sonnenliege und Lounge‑Bereich zu gestalten. Von dieser Höhe aus bietet sich ein Panoramablick auf das Meer und die Inseln, der den Atem raubt. LAGE UND VORTEILE: Erstklassige Lage: Nur 150 m vom Meer und dem gepflegten Strand. Penthouse-Status: Maximale Privatsphäre – keine Nachbarn über Ihnen. Investitionspotenzial: Solche Immobilien sind auf dem Markt selten und erzielen die höchsten Preise im touristischen Vermietungssegment. Sukošan: Prestigeträchtiger Standort mit erstklassigem Yachthafen, ausgezeichneten Restaurants und Nähe zu Zadar und der Autobahn. Dieses Penthouse ist für diejenigen geschaffen, die das Beste der Adriaküste wollen – Raum, Luxus und ein unbezahlbarer Ausblick. Die Zahlung erfolgt in Etappen gemäß Vorvertrag und Bauphasen. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht die Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß Gesetz. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs gezahlt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer der prestigeträchtigsten Wohnung in Sukošan. Kontaktieren Sie uns: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/