Apartment Vir

Vir – Ferienwohnung mit Terrasse und Meerblick, 120 m vom Strand entfernt
Vir – Wohnung mit Terrasse und Meerblick, 120 m vom Strand entfernt Kaiser Immobilien verkauft eine Wohnung im zweiten Stock eines Hauses auf der Insel Vir, mit einer großzügigen überdachten Terrasse und herrlichem Blick auf das Meer und den Velebit-Gebirgszug. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur 120 Meter vom Strand Radovanjica entfernt, was sie ideal für den Urlaub, aber auch für die touristische Vermietung macht. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einer großen Terrasse. Die Raumflächen sind wie folgt: Schlafzimmer 9,76 m², zweites Schlafzimmer 10,38 m², Küche mit Essbereich und Wohnbereich 26,05 m², Badezimmer 3,19 m² und Terrasse mit einer Fläche von 27,72 m². Das Badezimmer ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage im Bereich Küche, Essbereich und Wohnbereich erfolgen. Die Fenster sind aus Holz, die Rollläden aus PVC-Fensterrahmen. Die Wohnung wurde 2025 gründlich renoviert. Im selben Jahr wurden die Installationen, das Badezimmer und alle Böden in der Wohnung erneuert. Über einem Teil der Decke im Bereich Essbereich und Wohnbereich befindet sich ein Zugang zum Dachboden, der ausschließlich dieser Wohnung dient und als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Innenhof. Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung und Abwasseranlage angeschlossen, und die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Etažirana) aufgeteilt. Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1. Dank der ausgezeichneten Lage auf der Insel Vir, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen notwendigen Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für den eigenen Urlaub, aber auch als Investition für die touristische Vermietung dar. Sie liegt in einem attraktiven Teil der Südseite der Insel, ideal zum Wohnen oder für touristische Aktivitäten. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Vir etwa 1 km entfernt liegt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und alle zusätzlichen Einrichtungen leicht erreichbar sind – mit kurzer Fahrt oder einem angenehmen Spaziergang von etwa zehn Minuten. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Tel: +385958122353 Email: [email protected]