Haus Plomin

Istrien, Plomin – moderne Villa mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht
In ruhiger Lage in der Umgebung von Plomin, nur 500 m vom Meer entfernt, befindet sich diese neubauende Luxusvilla, die anspruchsvolles Design, Privatsphäre und spektakuläre Aussicht perfekt verbindet. Die Villa liegt nur 15 Minuten Fahrt von Labin und etwa 45 Minuten von Opatija entfernt, was eine ideale Kombination aus abgelegener, ruhiger Lage und einfacher Erreichbarkeit aller Einrichtungen und Attraktionen ermöglicht. Mit einer Fläche von 420 m² auf einem Grundstück von 752 m² erstreckt sich die Villa über drei Etagen. Das Untergeschoss umfasst zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum. Das mittlere Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das obere, Hauptgeschoss bildet das Herz des Hauses – ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Ankleideraum, ein WC und eine überdachte Terrasse mit einem 32 m² großen Pool, ideal gelegen, um die offene Panorama‑Aussicht auf die Kvarner‑Bucht zu genießen. Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch einen ungestörten Panoramablick aus, der sich durch fast alle Räume und Terrassen zieht und ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und ständiger Verbundenheit mit dem Meer und der Natur vermittelt. Die Villa befindet sich im Rohbau, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen und Standards zu personalisieren. Vorrüstung und luxuriöse Details umfassen: - SCHÜCO ASE 60 Aluminium‑Schiebe‑Aufzugwände mit einer Höhe von 2800 mm - Fußbodenheizung und Daikin Dual‑Split‑Klimatisierung - Designer‑Ergofocus‑Kamin - Premium‑Sanitäranlagen - exklusive italienische Keramik - Pool mit Heizung, Kühlung und automatischer Chemikaliendosierung - Glaszaun aus gehärtetem und laminiertem Hochglasklavier Jeder Bauelement des Hauses spiegelt erstklassigen Luxus und Liebe zum Detail wider. Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem. Preis: 2.500.000 € + MwSt. Diese Villa stellt eine seltene Marktchance für Käufer dar, die erstklassigen Standard, Privatsphäre, ruhige Lage und spektakuläre Aussichten suchen – ideal als private Residenz, Luxusferienhaus oder Investition in die höchstklassige touristische Vermietung. Rabac: 19 km / 24 Minuten Flughafen Rijeka: 84 km / 1 Stunde und 17 Minuten Flughafen Pula: 52 km / 54 Minuten Ljubljana: 169 km / 2 Stunden Wien, München, Budapest: 550 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]