Apartment Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick-Marke - erste Reihe, Wohnung, 2 Zimmer + Wohnzimmer, erstes Obergeschoss
Kaiser Immobilien präsentiert ein Luxusprojekt in Novom Vinodolskem. Es handelt sich um das größte Luxusresort an der Kvarner-Küste mit insgesamt 304 Residenzen, die in Bauabschnitten verkauft werden. Dieses Luxusprojekt wird von der Accor-Gruppe unter der Marke Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay vorgestellt. Es ist zudem die zweitgrößte Investition in der Republik Kroatien, während die Wellnessfläche von insgesamt 14.000 m2 die größte in der Region sein wird. Die Hauptinvestoren dieses Projekts sind die Fonds ECM Partners und JNE Partners. Residenzbesitzer werden Mitglieder des Accor Ownership Benefits Program mit VIP-Status – sie erhalten Vorteile in über 5.680 Hotels weltweit sowie bestimmte Prioritäten im Resort. - Erste Reihe zum Meer – erstes Stockwerk vorne rechts Wir präsentieren eine zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 67,39 m2, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Balkon. Flächen der Räume: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer – 28,08 m2 Schlafzimmer – 11,19 m2 Schlafzimmer – 7,57 m2 Bad – 5,57 m2 Balkon – 14,98 m2 Zu jeder Wohnung in der ersten Reihe gehört ein zugehöriger Kellerraum, während die zweite Reihe keinen Kellerraum hat, dafür jedoch einen Lagerraum in der Owner's Lounge. In Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Flur und Balkon wird Naturstein verlegt, in den Schlafzimmern hochwertiger Laminat und in den Bädern Keramik. Die Fußbodenheizung läuft über eine Wärmepumpe und wird die gesamte Wohnung durchziehen; jedes Gebäude wird einen gemeinsamen Heizkessel haben. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer wird eine Klimaanlage installiert sein. Die Fenster werden aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektengittern bestehen. Die Gebäudeisolierung erfolgt mit 5 cm Styropor, das Dach wird mit mediterranen Ziegeln gedeckt. Die Fassade wird in schmutzig-weiß gestrichen sein, mit dekorativen Holzverkleidungen am Eingang. Jede Wohnung wird mit einbruchhemmenden Türen und einem Smart‑Home‑System im Gebäude und in der Wohnung ausgestattet sein. Jedes Gebäude wird ein Alarmsystem besitzen. Jede Wohnung zahlt eine Rücklage von 72 €/netto m2 jährlich oder 6 €/netto m2 monatlich. In der Rücklage sind die Nutzung aller Resort‑Einrichtungen, die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die Pflege der Innenräume, Reparaturen von eventuellen Schäden und die Gebäudeversicherung (All‑Inclusive) enthalten. Die Wohnungen sind Eigentumswohnungen und jede Wohnung erhält eigene Zähler; die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet → Sie werden vom operativen Team der Residenz berechnet und den Eigentümern zweimal jährlich in Rechnung gestellt. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, es gibt jedoch Möblierungspakete, die von der Mövenpick‑Marke angeboten werden. Die Preise der Möblierungspakete liegen zwischen 35.000 € und 45.000 €. Die Wohnungen werden ohne Parkplätze verkauft, ein geschlossener Garagenstellplatz kann für 25.000 € nachgekauft werden. Fertigstellung des Baus und Schlüsselübergabe sind für das dritte Quartal 2026 geplant. Das Resort ist so konzipiert, dass zukünftige Residenzbesitzer alles an einem Ort haben: verschiedene Strände, Wellness‑ & Spa‑Behandlungen, beheiztes Schwimmbad, Restaurant, Geschäfte, Fitnessstudio, Sportplätze, Kinderbereiche und zahlreiche weitere Einrichtungen. Zusätzlich zu den verschiedenen Angeboten wird das Resort 24/7 Concierge‑Service, Wartung und professionelle Immobilienverwaltung bieten. Die Residenzen sind für diejenigen geeignet, die eine luxuriöse Immobilie für die Familie, für den Urlaub oder für Investitionen in touristische Vermietungen im Rental Pool mit bestimmter Rendite suchen. Entfernungen von der Wohnung: Erste Reihe: - Meer 50 m - Restaurant 50‑150 m - Fitness 50‑150 m - Geschäft 50‑150 m Zweite Reihe: - Meer 70 m - Restaurant 50‑150 m - Fitness 50‑150 m - Geschäft 50‑150 m Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)