Apartment Umag

Umag, Istrien, Elitegebäude in Toplage
Kaiser Immobilien bietet ein luxuriöses Neubaugebäude - Apartment A210 im 2. Stock Ihre neue Adresse am Meer und an der Stadtpromenade Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel strahlt den besonderen Charme einer mediterranen Stadt aus, in einer Region, in der Meer und Land unzählige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Erlebnisse und reiche Traditionen bieten. Fruchtbarer istrischer Boden und Delikatessen, kristallklares Meer, mildes mediterranes Klima sowie die Nähe zu den hügeligen Innenregionen Istriens mit Fahrrad- und Trekkingwegen – machen Umag zu einem idealen Ziel das ganze Jahr über – für aktive Erholung, Ausflügler und Einwohner. In einem modernen Luxusgebäude in Umag, an einer außergewöhnlichen Lage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt, wird die Wohnung A210 im 2. Stock angeboten. Das Gebäude befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Umag-Promenade, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen und Kindergärten. Geplanter Fertigstellungstermin: Herbst dieses Jahres. Grundinformationen Wohnung: A210 Etage: 2. Gesamtnettfläche: 53,80 m² Balkon und Loggia von 21,18 m², Abstellraum von 6,97 m² und Garagenstellplatz von 15,12 m² Aufteilung Eingangsflur – 3,71 m² Bad – 4,02 m² Schlafzimmer – 12,26 m² Wohnzimmer + Küche – 20,25 m² Wohnfläche: 40,24 m² Ausstattung und Vorteile Moderne Luxusneubau Aufzug im Gebäude Garagenstellplatz Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlagen von hoher Qualität (Heizung und Kühlung) Möglichkeit einer Sommerküche auf der Terrasse Fußläufige Entfernung zum Meer, Zentrum und zur Promenade WICHTIGER HINWEIS: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht die Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Perfekte Kombination aus urbanem Leben und mediterranem Flair – ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Umag, ideal für Dauerwohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Warten Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Dies ist eine Immobilie, die Stil, Qualität und eine erstklassige Lage vereint – ideal für Sie. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur fachkundigen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken. Entfernung: Stadtzentrum: 600 Meter Schule und Spielplatz: 300 Meter Meer: 700 Meter Strand und Meer: 1200 Meter Flughafen Pula - 80 km Flughafen Triest - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter 00385 91 728 6424 oder per E‑Mail an: [email protected]