Apartment Privlaka

Zadar – Privlaka | Erdgeschosswohnung mit Garten- und Meerblick
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet sich die Wohnung S2 mit einer Fläche von 66,73 m², konzipiert für ein ruhiges und angenehmes tägliches Leben, mit dem zusätzlichen Wert eines privaten Außenbereichs. Der Eingangsbereich von 3,23 m² führt in einen hellen Wohnbereich von 26,05 m², in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer offenen Einheit verbunden sind, ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Der Flur von 1,90 m² trennt diskret den privaten Teil der Wohnung, während Waschküche und Abstellraum von 3,20 m² eine praktische Lösung für Lagerung und Organisation des Haushalts bieten. Das Schlafzimmer von 10,20 m² ist als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen gedacht, und das Badezimmer mit einer Fläche von 4,50 m² ist funktional in den Grundriss der Wohnung integriert. Die Wohnung wurde mit Fokus auf Qualität, Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gebaut. Gute Wärmedämmung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, moderne PVC-Fenster in Anthrazit mit Rollläden und Insektengittern ermöglichen eine komfortable Licht- und Privatsphärenregelung, während Fußbodenheizung in allen Räumen ein gleichmäßiges Wärmegefühl im kälteren Teil des Jahres bietet. Klimageräte im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen im Sommer für ein angenehmes Klima, und hochwertige Eingangstüren tragen zusätzlich zum Sicherheitsgefühl bei. Der Außenbereich ist eine natürliche Erweiterung des Wohnraums der Wohnung. Die überdachte Terrasse mit einer Nutzfläche von 5,35 m² ist ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende, während der Garten mit einer Nutzfläche von 7,10 m² einen intimen grünen Rückzugsort zur Wohnung bietet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Wohnung S2 stellt eine schöne Kombination aus funktionalem Innenraum und privatem Außenbereich im Erdgeschoss dar und eignet sich für ein ruhiges Leben oder als sichere Investition. Das Gebäude liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Ambulanz, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Einkauf sowie verschiedene Restaurants für gesellige Zusammenkünfte. Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar. Dieser kleine Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, langen Sandstrände, klares Meer und reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Immobilie in Privlaka ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Leben am Meer suchen, mit leicht erreichbaren städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. ID KOD: 128-82 Für detailliertere Informationen bitte kontaktieren Sie: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]