Apartment Privlaka

Zadar – Privlaka | Erdgeschosswohnung mit Garten- und Meerblick
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet sich die Wohnung S1 mit einer Fläche von 67,18 m², konzipiert für diejenigen, die Harmonie zwischen Privatsphäre, Komfort und angenehmem Aufenthalt im Freien suchen. Schon beim Betreten spürt man die gute Raumaufteilung: Der Eingangsbereich von 3,23 m² führt in einen luftigen Wohnbereich von 26,05 m², in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbunden sind – ein idealer Ort für das tägliche Leben und Geselligkeit. Das Vorzimmer von 1,90 m² trennt diskret den privaten Teil der Wohnung, während Waschküche und Abstellraum mit einer Fläche von 3,20 m² zusätzliche Praktikabilität bieten. Das Schlafzimmer von 10,20 m² ist als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen gedacht, und das Badezimmer mit einer Fläche von 4,50 m² ist funktional in das Gesamtbild der Wohnung integriert. Die Wohnung wurde mit Fokus auf Qualität, Energieeffizienz und langfristigen Wert gebaut. Die Wärmedämmung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, moderne PVC-Fenster in anthrazitfarbig mit Rollläden und Insektengittern ermöglichen eine gute Licht- und Privatsphärenregelung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein gleichmäßiges Wärmegefühl in kälteren Monaten bietet. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Klimageräte für ein angenehmes Klima im Sommer vorgesehen, und die einbruchhemmende Eingangstür trägt zusätzlich zum Sicherheits- und Friedensgefühl im eigenen Zuhause bei. Ein besonderer Wert der Wohnung S1 ist ihr Außenbereich. Die überdachte Terrasse mit einer Berechnungsfläche von 6,40 m² ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende, während der Garten mit einer Berechnungsfläche von 6,50 m² einen angenehmen, intimen grünen Rückzugsort zur Wohnung schafft. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kiefernwald, der von Terrasse und Garten aus einsehbar ist, und auf der anderen Seite eröffnet sich der Blick aufs Meer, was dem Raum eine zusätzliche mediterrane Atmosphäre und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur verleiht. Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze. Die Nettogebrauchsfläche der Wohnung beträgt 67,18 m². Die Wohnung S1 stellt eine durchdachte Lösung für ein angenehmes Leben im Erdgeschoss dar, mit einem schönen Verhältnis von Innenraum, privatem Außenbereich und angenehmen Ausblicken, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen oder langfristige Investition macht. Das Gebäude liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Ambulanz, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Einkauf sowie verschiedene Restaurants für geselliges Beisammensein. Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel in der Gespanschen Region. Dieser kleine Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, langen Sandstrände, klares Meer und reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Immobilie in Privlaka ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Leben am Meer suchen, mit leicht erreichbaren städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. ID KOD: 128-81 Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan +385 95 504 619 [email protected]