Apartment Privlaka

Zadar, Privlaka: Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, 40 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Zadar, Privlaka: Zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick Eine zweistöckige Wohnung in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt zwei Etagen, gelegen im ruhigen und gepflegten Teil von Privlaka bei Zadar, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen am Meer oder eine sichere Investition für Urlaub und touristische Vermietung dar. Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich vier zweistöckige Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie maximale Privatsphäre, Komfort und einen exklusiven mediterranen Lebensstil bieten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über äußerst sonnig, mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Sie liegt nur 40 Meter vom Strand und der Promenade entfernt, was ein tägliches Genießen der unmittelbaren Meeresnähe bei völliger Ruhe und entspannter Atmosphäre ermöglicht. Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich im ersten Stock, wo ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Ausgang zur Loggia zu finden sind. Innere Treppen führen zur zweiten Etage, wo der Schlafbereich der Wohnung mit zusätzlichen Räumen liegt. Der besondere Wert dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die über Treppen mit dem Schlafbereich der Wohnung verbunden ist und einen offenen Panoramablick auf das Meer und den Zadar-Archipel bietet. Die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung beträgt 129,99 m², während die gesamte tatsächliche Fläche inklusive aller Außenbereiche 192,63 m² beträgt. Inhalt der Wohnung mit Quadratmeterangaben: - Flur 1,56 m² - Treppen 2,57 m² - WC 2,10 m² - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 33,88 m² - Loggia 1 23,56 m² - Flur 2 7,50 m² - Waschküche 1,52 m² - Bad 1 4,64 m² - Schlafzimmer 1 14,67 m² - Bad 2 3,64 m² - Schlafzimmer 2 15,95 m² - Loggia 2 9,30 m² - Dachterrasse 59,24 m² - Parkplatz 12,50 m² Im selben Gebäude sind weitere Wohnungen verfügbar, alle mit gleicher Raumzahl, Südausrichtung und Meerblick. Im Erdgeschoss werden Wohnungen verkauft, von denen jede einen privaten Garten hat, Fläche: - 100 m² - 87,86 m² - 88,43 m² - 88,41 m² Im ersten Stock sind Wohnungen mit folgenden Flächen verfügbar: - 105,60 m² - 107,13 m² Im ersten Stock ist noch eine weitere zweistöckige Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse verfügbar, Fläche: - 131.06 m² Entfernungen und Anbindung: - Strand und Promenade 40 m - Zadar 18 km - Nin 5 km - Vir 10 km - Autobahn A1 Ausfahrt Zadar 25 km - Flughafen Zadar 30 km - Split 140 km - Zagreb 285 km Die Käuferprovision beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Für weitere Informationen, Fotos oder Terminvereinbarungen stehen wir gerne zur Verfügung. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]