Apartment Privlaka

Zadar, Privlaka: Apartment im 1. Stock mit Meerblick, 40 m vom Strand entfernt
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf an: Zadar, Privlaka: Moderne Wohnung mit Meerblick. 40 m vom Strand Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen, gelegen in einem der ruhigsten Teile von Privlaka bei Zadar, stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und außergewöhnlicher Lage am Meer dar. In jedem Stockwerk befinden sich insgesamt vier Wohnungen, was ein angenehmes, privates und hochwertiges Wohnen in einer kleineren, exklusiven Gemeinschaft gewährleistet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über äußerst sonnig, mit herrlichem Meerblick. Sie befindet sich nur 40 Meter vom Strand und der Promenade entfernt, was sie zur idealen Wahl für Familienleben, Urlaub oder eine sichere Investition für touristische Vermietung macht. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 38,22 m², drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zusätzlichen Einrichtungen, die einen hohen Komfort gewährleisten. Besonderen Wert hat die geräumige überdachte Loggia von 19,57 m², ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes. Die gesamte berechnete Wohnfläche beträgt 105,60 m², während die gesamte reale Fläche inklusive aller Außenbereiche 120,49 m² beträgt. Privlaka ist bekannt für lange Sandstrände, gepflegte Promenaden und den authentischen dalmatinischen Lebensstil und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Zadar und alle wichtigen Verkehrswege. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe am Meer suchen, aber die Nähe zur Stadt, Kultur und allen Annehmlichkeiten wünschen. Wohnungsinhalt mit Quadratmeterangaben: -flur 6,18 m² -wohnzimmer mit Küche und Essbereich 38,22 m² -bad 1 5,61 m² -bad 2 2,97 m² -garderobe 2,32 m² -schlafzimmer 1 11,10 m² -schlafzimmer 2 11,10 m² -schlafzimmer 3 10,92 m² -loggia 19,57 m² (berechnet 14,68 m²) -stellplatz 12,50 m² (berechnet 2,50 m²) Gesamt berechnet: 105,60 m² Gesamt real: 120,49 m² Im selben Gebäude stehen weitere Wohnungen zur Verfügung, alle mit gleicher Raumzahl, Südausrichtung und Meerblick. Im Erdgeschoss werden Wohnungen verkauft, die jeweils einen privaten Garten haben, Fläche: -100 m² -87,86 m² -88,43 m² -88,41 m² Im ersten Stock stehen Wohnungen mit folgenden Flächen zur Verfügung: -107,13 m² Diese beiden Maisonette-Wohnungen mit Zugang zur Dachterrasse: -129,99 m² -131,06 m² -Entfernungen und Anbindung: -strand und promenade 40 m -Zadar 18 km -Nin 5 km -Vir 10 km -Autobahn A1 Ausfahrt Zadar 25 km -Flughafen Zadar 30 km -Split 140 km -Zagreb 285 km Die Käuferprovision beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Für weitere Informationen, Fotos oder Terminvereinbarungen zur Besichtigung melden Sie sich bitte. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]