Apartment Privlaka

Zadar, Privlaka – Ferienwohnung mit privatem Garten, 40 m vom Strand entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Zadar, Privlaka – Wohnung mit Garten und Meerblick, 40 m vom Strand entfernt Die Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, gelegen im ruhigen und gepflegten Teil von Privlaka, nahe Zadar, stellt eine Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage am Meer dar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt vier Wohnungen, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Eleganz und Funktionalität zu vermitteln, mit Schwerpunkt auf Bauqualität und angenehmem Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Die Lage bietet Ruhe, Nähe zur Natur und das Meer in greifbarer Nähe, gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an Zadar und alle wichtigen Einrichtungen. Der Wohnraum ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und ein Gefühl von Eleganz zu bieten. Die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung beträgt 88,41 m², während die gesamte tatsächliche Fläche mit allen Außenbereichen, einschließlich Loggia, Parkplatz und großzügigem Vorgarten, 144,00 m² beträgt, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und das Gefühl eines privaten mediterranen Zuhauses verleiht. Die gesamte tatsächliche Fläche beträgt 144,00 m², während die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung 88,41 m² beträgt. Privlaka ist bekannt für lange Sandstrände, gepflegte Promenaden und den authentischen dalmatinischen Lebensstil und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Zadar und alle wichtigen Verkehrswege. Inhalt der Wohnung mit Quadratmeterangaben: - Flur 5,51 m² - Wohn- und Essbereich mit Küche 33,15 m² - Bad 1 5,27 m² - Bad 2 3,67 m² - Schlafzimmer 1 11,10 m² - Schlafzimmer 2 10,59 m² - Loggia 16,00 m² - Vorgarten 46,21 m² - Parkplatz 12,50 m² Gesamtberechnet: 88,41 m² Gesamtrealfläche: 144,00 m² Im selben Gebäude stehen weitere Wohnungen zur Verfügung, alle mit gleicher Raumaufteilung, Südausrichtung und Meerblick. Im Erdgeschoss werden Wohnungen verkauft, von denen jede einen privaten Garten hat, Fläche: - 100 m² - 87,86 m² - 88,43 m² Im ersten Stock stehen Wohnungen mit folgenden Flächen zur Verfügung: - 105,60 m² - 107,13 m² Diese beiden Maisonette-Wohnungen mit Zugang zur Dachterrasse: - 129,99 m² - 131,06 m² - Entfernungen und Anbindung: - Strand und Promenade 40 m - Zadar 18 km - Nin 5 km - Vir 10 km - Autobahn A1, Ausgang Zadar 25 km - Flughafen Zadar 30 km - Split 140 km - Zagreb 285 km Die Käuferprovision beträgt 3 %+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Für weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.: +385992510230 E‑Mail: [email protected]